3-pokojový apartmán v projektu Luz Ora Residences, Dubai Islands
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Luz Ora Residences od developera Dia Developments je nízkopodlažní rezidenční projekt na ostrovech Dubai Islands v Dubaji. Jde o první projekt společnosti Dia v Dubaji. Marketingové materiály developera ke stažení.
Byty a interiéry
V nabídce jsou byty s 1–2 a 4 ložnicemi. Interiéry jsou laděné do neutrálních tónů a mají panoramatická okna. Plné zařízení bytu je volitelné a je k dispozici prostřednictvím balíčků nábytku.
Vybavení a chytré technologie
Projekt kombinuje elegantní architekturu s prvky chytré domácnosti, mezi které patří přístup pomocí otisku prstu a nabíjecí stanice pro elektromobily. Obyvatelům jsou k dispozici fitness centrum, bazén, golfové vozíky a stylové lobby.
Vybavení
- bazén
- fitness centrum
- balíčky nábytku
- bezplatné Wi-Fi
- úschovna zavazadel
- chytrý systém přístupu
- golfové vozíky
- nabíjecí stanice pro elektromobily
Poloha
Luz Ora Residences se nachází na ostrovech Dubai Islands, přibližně 5 minut od pláže a v blízkosti nákupního centra Deira Mall a golfových klubů.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Luz Ora Residences?
Developerem je společnost Dia Developments. Luz Ora Residences je jejím prvním projektem v Dubaji.
Kde se projekt nachází?
Projekt stojí na ostrovech Dubai Islands v Dubaji, zhruba 5 minut od pláže a nedaleko nákupního centra Deira Mall a golfových klubů.
Jaké typy bytů jsou k dispozici?
Luz Ora Residences nabízí byty s 1–2 a 4 ložnicemi s interiéry v neutrálních tónech a panoramatickými okny.
Jsou byty zařízené?
Plné zařízení je volitelné a je dostupné formou balíčků nábytku.
Jaké vybavení projekt nabízí?
K dispozici jsou bazén, fitness centrum, golfové vozíky, stylové lobby, úschovna zavazadel, bezplatné Wi-Fi, chytrý systém přístupu a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Máte-li zájem o podrobnosti, rádi vám zašleme dostupné podklady k projektu Luz Ora Residences. Neváhejte se obrátit na společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Nemovitosti ve výstavbě (off-plan) na Dubai Islands v Dubaji Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel tvořená pěti ostrovy. Čtvrť byla do srpna 2022 známá jako Deira Islands a tehdy byla přejmenována. Master plán zahrnuje plochu 17 km², více než 20 km pláží a přes 80 plánovaných resortů a hotelů. Údaje z master plánu pocházejí od developera Nakheel (prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022). Přehled prodejů (1. ledna až 7. října 2026) Podle otevřených dat Dubai Land Department (evidováno pod názvem Palm Deira) se na Dubai Islands v období od 1. ledna do 7. října 2026 prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). - Mediánová cena: 2,86 mil. AED, tj. 2 809 AED za sq ft - Byty s 1 ložnicí: medián 2,40 mil. AED - Byty se 2 ložnicemi: medián 3,54 mil. AED Pronájmy a první dokončené budovy První dokončené budovy se začínají pronajímat teprve nyní. V průběhu roku bylo zaevidováno 10 nájemních smluv s mediánem 130 000 AED ročně. Z těchto raných údajů vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před odečtením poplatků za správu (service charge). Jde o velmi malý vzorek z počáteční fáze pronájmů. Zdroj dat Otevřená data Dubai Land Department (evidováno jako Palm Deira), prodeje a nájmy Ejari za období 1. ledna až 7. října 2026, načteno 7. října 2026. Údaje z master plánu od společnosti Nakheel prostřednictvím Gulf News, 22. srpna 2022. Často kladené dotazy Kde se Dubai Islands nachází a jak se čtvrť dříve jmenovala? Dubai Islands je pobřežní destinace společnosti Nakheel v Dubaji, tvořená pěti ostrovy. Do srpna 2022 nesla název Deira Islands, kdy byla přejmenována. Kdo je developerem Dubai Islands? Developerem je společnost Nakheel. Jaká je mediánová cena nemovitostí na Dubai Islands? Podle otevřených dat Dubai Land Department za období 1. ledna až 7. října 2026 činila mediánová cena 2,86 mil. AED, tedy 2 809 AED za sq ft. Byty s 1 ložnicí měly medián 2,40 mil. AED a byty se 2 ložnicemi 3,54 mil. AED. Kolik nemovitostí se na Dubai Islands prodalo v roce 2026? Mezi 1. lednem a 7. říjnem 2026 se prodalo 3 309 bytů, téměř všechny ve fázi výstavby (off-plan). Jaký je raný výnos z pronájmu na Dubai Islands? Z 10 nájemních smluv zaevidovaných v tomto roce (medián 130 000 AED ročně) vychází hrubý výnos přibližně 3,5 % před poplatky za správu. Vzhledem k malému počtu smluv a rané fázi pronájmů jde o orientační údaj. Co zahrnuje master plán Dubai Islands? Podle developera Nakheel pokrývá master plán 17 km² a počítá s více než 20 km pláží a přes 80 plánovanými resorty a hotely. Máte-li zájem o podrobnější informace k projektům ve výstavbě na Dubai Islands, kontaktujte Platinum Square.
Školy v okolí
- Deira International School (blízko)
- St. Mary’s Catholic High School (blízko)
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (blízko Gold Souk (zelená linka); trajektové a silniční spojení)
Obchodní centra
- Deira City Centre
- Souq Al Marfa
- Dubai Islands Mall (v plánu)
Zdravotní péče
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Deira
Významná místa
- Dubai Islands Beach
- Souq Al Marfa
- Dubai Gold Souk (blízko)
- Dubai Islands Marina
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Omoria Private Residences, Dubai Islands
3-pokojový apartmán v projektu Allegro Park, Dubai Islands
