2-pokojový apartmán v projektu Reef 995, Wadi Al Safa 5
Orientační přepočet, kurz ČNB k 30. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
REEF 995 is a French-inspired residential development in Dubai Land Residence Complex, offering an elevated approach to outdoor luxury. The project features 334 studios, one, two, and three-bedroom residences, each designed with REEF’s globally patented Outdoor-Cooled Sunken Balcony. This innovative climate-engineered feature creates a comfortable outdoor environment throughout the year, including Dubai’se summer months.
Residents can enjoy more than 22 thoughtfully planned amenities, including French Courtyards, an infinity pool, jacuzzi, outdoor yoga area, jogging track, gym, CrossFit area, wall climbing, kids’ facilities, Zen garden, rooftop cinema, cricket pitch, and BBQ area. The Longevity Hub adds advanced wellness facilities such as hyperbaric oxygen therapy, cryo chambers, red light therapy, AI-powered gym machines, and AI robot massage.
With convenient access to Al Ain Road and Emirates Road, REEF 995 is close to Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Mall, Dubai International Airport, and other key destinations. Completion is scheduled for Q4 2028.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě a pronájem ve Wadi Al Safa 5 v Dubaji Wadi Al Safa 5 je oblast evidovaná Dubai Land Department, do které spadá řada novějších projektů ve výstavbě (off-plan) z naší nabídky – vily, řadové domy i byty. Většina zdejších projektů je stále ve výstavbě, proto kupující před výběrem konkrétní jednotky obvykle porovnávají splátkové kalendáře a čtvrtletí předání u jednotlivých developerů. Kolik stojí nemovitost ve Wadi Al Safa 5? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek ve Wadi Al Safa 5 činil 1 623 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026. Údaj vychází ze 404 prodejů zaevidovaných Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné ve Wadi Al Safa 5? Medián ročního nájemného činil 52 000 AED, a to na základě 5 739 smluv Ejari uzavřených ve Wadi Al Safa 5 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu nabízí Wadi Al Safa 5? Z uvedených hodnot vyplývá hrubý výnos přibližně 3,9 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS FirstPoint School (The Villa)
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis
- The Aquila School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes E311 / Emirates Road, návazné autobusy)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- Silicon Central Mall
- Dubai Outlet Mall
Zdravotní péče
- Aster Clinic Dubai Silicon Oasis
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic Liwan
Významná místa
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Miracle Garden
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Rivo, Wadi Al Safa 5
Studio v projektu Rivo, Wadi Al Safa 5