Studio v projektu Reef 996, Dubai Production City
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Reef 996 is an off-plan project by Reef Luxury Developments in Dubai Production City, Dubai. This studio apartment has 452 sq ft of living space and starts from AED 753,103 (about AED 1,666 per sq ft), with handover expected in Q3 2028.
Key facts: Developer: Reef Luxury Developments. Community: Dubai Production City, Dubai. Unit: studio, 452 sq ft. Starting price: AED 753,103. Expected handover: Q3 2028. Amenities listed by the developer: kids play area, walking trail, rooftop terrace, gym, yoga space, swimming pool, cinema, landscaped gardens.
How does the price compare with Dubai Production City? Registered sales in Dubai Production City had a median of AED 1,345 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 2,323 sales). At about AED 1,666 per sq ft, this unit is around 24% above that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Production City? The median annual rent was AED 65,000, giving a gross yield of about 6.8% over the same period (Dubai Land Department, 10,035 Ejari contracts in Me'Aisem First). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě i pronájem nemovitostí v Dubai Production City v Dubaji Dubai Production City je rezidenční čtvrť skupiny TECOM Group (součást Dubai Holding), která leží v místě, kde se kříží Al Khail Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Komunita původně vznikla pro odvětví vydavatelství, tisku a obalů a dnes zahrnuje i rezidenční bytové domy. Vybavenost a okolí Přímo v komunitě se nachází nákupní centrum City Centre Me'aisem. Sousedními lokalitami jsou Dubai Sports City, Jumeirah Golf Estates a JVC. Ceny nemovitostí Registrované prodeje rezidenčních jednotek v Dubai Production City měly mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 střední (mediánovou) cenu 1 345 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 323 prodejů evidovaných Dubai Land Department. Nájemné Střední (mediánové) roční nájemné činilo 65 000 AED. Údaj vychází z 10 035 smluv Ejari v katastrálním území Me'Aisem First za stejné období. Výnos z pronájmu Z uvedených hodnot vyplývá hrubý výnos z pronájmu přibližně 6,8 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Časté dotazy Kde se Dubai Production City nachází? Dubai Production City leží v Dubaji v místě křížení dálnic Al Khail Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Je to komunita skupiny TECOM Group, která je součástí Dubai Holding. Jaké nemovitosti v Dubai Production City najdu? Komunita původně vznikla pro odvětví vydavatelství, tisku a obalů a dnes zahrnuje také rezidenční bytové domy. Kolik stojí nemovitost v Dubai Production City? Mediánová cena registrovaných prodejů rezidenčních jednotek byla mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 na úrovni 1 345 AED za sq ft, podle 2 323 prodejů evidovaných Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Dubai Production City? Mediánové roční nájemné činilo 65 000 AED, podle 10 035 smluv Ejari v katastrálním území Me'Aisem First za stejné období. Jaký výnos z pronájmu nabízí Dubai Production City? Z uvedených mediánových hodnot vyplývá hrubý výnos přibližně 6,8 %, tedy před odečtením poplatků za správu, dalších poplatků a neobsazenosti. Máte zájem o konkrétní nabídky ke koupi nebo pronájmu v Dubai Production City? Kontaktujte Platinum Square a rádi vám připravíme dostupné možnosti.
Školy v okolí
- GEMS United School
- GEMS Metropole School
- Bradenton Preparatory Academy
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311))
Obchodní centra
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (12 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Sports City
- Mediclinic Me’aisem
- Emirates Hospital Day Surgery Motor City
Významná místa
- City Centre Me’aisem
- IMPZ Lakes
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Nirvana Residence 1, Dubai Production City
2-pokojový apartmán v projektu Nirvana Residence 1, Dubai Production City
