2-pokojový apartmán v projektu Rove Home Marasi Drive, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 3. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
This 1-bedroom apartment at Rove Home Marasi Drive by IRTH Development offers 608 sq ft on the Dubai Water Canal in Business Bay, priced from AED 2,294,899 (about AED 3,775 per sq ft), with handover expected in Q1 2027.
The Dubai Land Department lists it as project 2966 (Irth Signature Development L.L.C), registered in April 2024 with 811 units: 809 homes (368 studios, 366 one-bedroom and 75 two-bedroom) and 2 commercial units. Construction stood at 10% at the latest DLD inspection on 6 July 2026.Rove Home Marasi Drive is the second Rove Home-branded building in Dubai, by IRTH Development, alongside the Dubai Water Canal in Business Bay, with about 809 fully furnished studios and 1 and 2-bedroom apartments, plus half and full floors for investors.
Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, the Dubai Fountain, Coca-Cola Arena and the Business Bay metro station are all a short drive away.
The 1-bedroom layout suits investors who want a furnished, Rove-branded unit that is ready to rent out from handover.
What is the payment plan for Rove Home Marasi Drive? A 50/50 plan: 10% on booking, 40% during construction and 50% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Business Bay? Registered sales in Business Bay had a median of AED 2,431 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 4,754 sales). At about AED 3,775 per sq ft, this unit is around 55% above that median.
What rental yield can investors expect in Business Bay? The median annual rent was AED 95,000, a gross yield of about 4.6% over the same period (Dubai Land Department, 17,685 Ejari contracts in Business Bay). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Rove Home Marasi Drive be completed? Our feed lists handover in Q1 2027.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem nemovitosti v Business Bay, čtvrti developera Dubai Holding, která se rozkládá podél Dubai Creek a vodního kanálu Dubai Water Canal v Dubaji, hned vedle Downtown Dubai. Doprava a spojení Business Bay má přímé napojení na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na lince Red Line. Významné body čtvrti Mezi orientační body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay. Často kladené otázky Kolik stojí nemovitost v Business Bay? U registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Business Bay činila mediánová cena 2 431 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 4 754 prodejů zaznamenaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je v Business Bay průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné bylo 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 4,6 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Avarra by Palace, Business Bay
3-pokojový duplex v projektu Safa Two, Business Bay