2-pokojový apartmán v projektu Safa Two de Grisogono, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Safa Two je exkluzivní rezidenční projekt developera Damac Properties na okraji parku Safa Park v Dubaji. Nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi ve výrazném komplexu dvou věží a představuje druhou kapitolu kolekce Nature of Luxury od tohoto developera.
Architektura a design
Komplex tvoří dvojice věží s charakteristickým tvarem inspirovaným diamantem. Obě věže propojuje nápadná visutá zahrada, která projektu dodává snadno rozpoznatelnou siluetu na panoramatu města. Vstupní prostory zdobí prvky inspirované drahými kameny a klenoty, jež podtrhují luxusní charakter projektu.
Interiéry
Interiéry jsou inspirovány charakteristickými rubíny značky de Grisogono a pracují s výraznými šarlatovými odstíny, které symbolizují energii, vzrušení a luxus. Tyto tóny se promítají do detailů interiéru i do vybraných kusů nábytku. Každý byt nabízí flexibilní uspořádání díky posuvným stěnám, které umožňují přizpůsobit dispozici podle potřeb obyvatel. Byty jsou dokončeny z kvalitních materiálů a zahrnují plně vybavené kuchyně se spotřebiči.
Vybavení a společné prostory
Projekt klade důraz na komfortní bydlení s řadou společných prostor rozmístěných po celém komplexu. Visutá zahrada slouží jako vizuální dominanta i jako ojedinělý relaxační prostor pro obyvatele. Elegantní společné prostory a reprezentativní lobby dotvářejí příjemné prostředí komplexu. Díky poloze u parku Safa Park mají obyvatelé snadný přístup k zeleni a klidnému okolí.
Poloha a dostupnost
Safa Park patří k zavedeným a prestižním rezidenčním lokalitám v centrální části Dubaje. Vyniká zelení, klidnou atmosférou a blízkostí významných čtvrtí, jako jsou Business Bay, Downtown Dubai a Jumeirah. Obyvatelé mají přímý přístup k hlavním dálnicím, což usnadňuje cestování po celém městě.
Lokalita je známá výhledy na Dubai Water Canal a blízkostí ke známým dominantám, mezi které patří Burj Khalifa a Burj Al Arab. Okolí doplňují upravené parky, nábřežní promenády, cyklostezky a prostory pro volný čas. V dosahu jsou restaurace, luxusní obchody, beach cluby, mezinárodní školy a wellness centra.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Safa Two?
Developerem je Damac Properties. Projekt představuje druhou kapitolu kolekce Nature of Luxury od tohoto developera.
Jaké typy bytů jsou v Safa Two k dispozici?
Projekt nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi v komplexu dvou věží.
Kde se projekt Safa Two nachází?
Safa Two stojí na okraji parku Safa Park v centrální části Dubaje, v blízkosti čtvrtí Business Bay, Downtown Dubai a Jumeirah.
Co je visutá zahrada v projektu Safa Two?
Visutá zahrada propojuje obě věže komplexu a slouží zároveň jako architektonická dominanta a společný relaxační prostor pro obyvatele.
Jak jsou byty vybaveny?
Byty jsou dokončeny z kvalitních materiálů a zahrnují plně vybavené kuchyně se spotřebiči. Posuvné stěny umožňují přizpůsobit dispozici bytu podle potřeb obyvatel.
Jaké jsou dopravní možnosti z lokality Safa Park?
Lokalita má přímý přístup k hlavním dálnicím Dubaje, což usnadňuje cestování po celém městě. V dosahu jsou také restaurace, obchody, mezinárodní školy a wellness centra.
Máte-li zájem o podrobnosti k projektu Safa Two, kontaktujte společnost Platinum Square a vyžádejte si dostupné podklady, jako jsou brožura, půdorysy nebo informace o cenách.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.
Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)
Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²
1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²
2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²
3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²
Nejobchodovanější budovy
Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)
Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)
Nájmy a výnos
Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.
Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.
Komu Business Bay vyhovuje
Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.
Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.
Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti

2-pokojový apartmán v projektu The Edge, Business Bay

3-pokojový apartmán v projektu Canal Crown, Business Bay
