Na prodejApartmánVe výstavbě

2-pokojový apartmán v projektu Safa Two de Grisogono, Business Bay

Safa Two de Grisogono, Business Bay
Cena od
≈ 19 600 000 Kč
3,26 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
40/60
Referenční číslo
PSQ-OP-I1369-APARTMENT-BR1
Ložnice
1
Užitná plocha
94 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

Safa Two je exkluzivní rezidenční projekt developera Damac Properties na okraji parku Safa Park v Dubaji. Nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi ve výrazném komplexu dvou věží a představuje druhou kapitolu kolekce Nature of Luxury od tohoto developera.

Architektura a design

Komplex tvoří dvojice věží s charakteristickým tvarem inspirovaným diamantem. Obě věže propojuje nápadná visutá zahrada, která projektu dodává snadno rozpoznatelnou siluetu na panoramatu města. Vstupní prostory zdobí prvky inspirované drahými kameny a klenoty, jež podtrhují luxusní charakter projektu.

Interiéry

Interiéry jsou inspirovány charakteristickými rubíny značky de Grisogono a pracují s výraznými šarlatovými odstíny, které symbolizují energii, vzrušení a luxus. Tyto tóny se promítají do detailů interiéru i do vybraných kusů nábytku. Každý byt nabízí flexibilní uspořádání díky posuvným stěnám, které umožňují přizpůsobit dispozici podle potřeb obyvatel. Byty jsou dokončeny z kvalitních materiálů a zahrnují plně vybavené kuchyně se spotřebiči.

Vybavení a společné prostory

Projekt klade důraz na komfortní bydlení s řadou společných prostor rozmístěných po celém komplexu. Visutá zahrada slouží jako vizuální dominanta i jako ojedinělý relaxační prostor pro obyvatele. Elegantní společné prostory a reprezentativní lobby dotvářejí příjemné prostředí komplexu. Díky poloze u parku Safa Park mají obyvatelé snadný přístup k zeleni a klidnému okolí.

Poloha a dostupnost

Safa Park patří k zavedeným a prestižním rezidenčním lokalitám v centrální části Dubaje. Vyniká zelení, klidnou atmosférou a blízkostí významných čtvrtí, jako jsou Business Bay, Downtown Dubai a Jumeirah. Obyvatelé mají přímý přístup k hlavním dálnicím, což usnadňuje cestování po celém městě.

Lokalita je známá výhledy na Dubai Water Canal a blízkostí ke známým dominantám, mezi které patří Burj Khalifa a Burj Al Arab. Okolí doplňují upravené parky, nábřežní promenády, cyklostezky a prostory pro volný čas. V dosahu jsou restaurace, luxusní obchody, beach cluby, mezinárodní školy a wellness centra.

Často kladené otázky

Kdo je developerem projektu Safa Two?

Developerem je Damac Properties. Projekt představuje druhou kapitolu kolekce Nature of Luxury od tohoto developera.

Jaké typy bytů jsou v Safa Two k dispozici?

Projekt nabízí byty s 1, 2 a 3 ložnicemi v komplexu dvou věží.

Kde se projekt Safa Two nachází?

Safa Two stojí na okraji parku Safa Park v centrální části Dubaje, v blízkosti čtvrtí Business Bay, Downtown Dubai a Jumeirah.

Co je visutá zahrada v projektu Safa Two?

Visutá zahrada propojuje obě věže komplexu a slouží zároveň jako architektonická dominanta a společný relaxační prostor pro obyvatele.

Jak jsou byty vybaveny?

Byty jsou dokončeny z kvalitních materiálů a zahrnují plně vybavené kuchyně se spotřebiči. Posuvné stěny umožňují přizpůsobit dispozici bytu podle potřeb obyvatel.

Jaké jsou dopravní možnosti z lokality Safa Park?

Lokalita má přímý přístup k hlavním dálnicím Dubaje, což usnadňuje cestování po celém městě. V dosahu jsou také restaurace, obchody, mezinárodní školy a wellness centra.

Máte-li zájem o podrobnosti k projektu Safa Two, kontaktujte společnost Platinum Square a vyžádejte si dostupné podklady, jako jsou brožura, půdorysy nebo informace o cenách.

Vybavení a služby

Visutá zahrada
Kryté fitness centrum
Řízený klimatizační systém
Obchody
Restaurace a obchody
Spa
Observatoř
Mlžný les
Dva jedinečné plážové bazény
Atrakce Edge Walk

Lokalita a životní styl

Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.

Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.

Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)

  • Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²

  • 1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²

  • 2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²

  • 3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²

Nejobchodovanější budovy

  • Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)

  • Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)

Nájmy a výnos

Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.

Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.

Komu Business Bay vyhovuje

  • Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.

  • Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.

Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.

Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Hartland International School
  • JSS International (Al Safa)

Metro a doprava

  • Business Bay (červená linka)

Obchodní centra

  • Bay Avenue
  • The Dubai Mall (1 zastávka)

Zdravotní péče

  • Aster Clinic Business Bay
  • Emirates Hospital Clinic

Významná místa

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Promenade
  • Bay Square
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I1369-APARTMENT-BR1 · Zveřejněno 2026-11-13

Podobné nemovitosti