4-pokojový apartmán v projektu Samana Barari Lagoons, Majan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Feel like the epitome of a holistic lifestyle at the exclusive SAMANA Hotel in Barari Lagoon! This is where your well-being comes to the fore, offering you much-needed peace in the midst of the hustle and bustle of the city. SAMANA is a place where you can restore your mental and physical strength. Barari Lagoons turns every day of your life into something extraordinary. Embark on this extravagant journey to inner peace and live every moment reflecting the luxurious serenity.
In keeping with our commitment to an eco-friendly lifestyle, SAMANA Barari Lagoons is an amazing tribute - a lifestyle inspired by nature. This is not just a residence, it is a sanctuary organically integrated into the natural environment. Every minute you spend here allows you to reconnect with yourself and brings you closer to a sense of peace. This place is more than just a home; it is your haven, a way of life that is so desirable.
Life in SAMANA Barari is nothing but a luxurious pastime. Feel the magic unfold in an atmosphere of bliss by the pool, where you can relax and rethink yourself. Discover the perfect combination of urban comfort and the tranquility of the surrounding nature.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v komunitě Majan: rychle rostoucí bytová čtvrť v Dubailandu na okraji oblastí Arjan / Wadi Al Safa, poblíž Dubai Miracle Garden a Global Village. Novější věže a nízké vstupní ceny z ní dělají oblíbenou cenově dostupnou volbu pro investory.
Majan patří k nejaktivnějším oblastem s projekty ve výstavbě (off-plan) v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v komunitě Majan 4 535 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 617 bytů ve výstavbě s mediánem 1 470 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Majanu v roce 2026 (data DLD)
Prodalo se 715 dokončených bytů s mediánem 942 AED za sq ft:
Garsoniéra: 226 prodejů, mediánová cena 512 000 AED, mediánová plocha cca 50 m²
1 ložnice: 334 prodejů, mediánová cena 800 000 AED, mediánová plocha cca 76 m²
2 ložnice: 143 prodejů, mediánová cena 1,3 milionu AED, mediánová plocha cca 121 m²
Nejaktivnější projekty
Ve výstavbě: Binghatti Skyflame 1 (922 prodejů), Binghatti Vintage (643), Binghatti Skyflame 2 (486), Binghatti Titania (289), Samana Barari Heights (268)
Dokončené: Paradise View 1 (152 prodejů), The Haven (44)
Pronájem a výnos
Jaké je v Majanu průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné činilo 63 000 AED, a to na základě 3 156 smluv Ejari v okolní pozemkové oblasti Wadi Al Safa 3 mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026.
Jaký výnos z pronájmu Majan nabízí? Z těchto údajů vychází hrubý výnos přibližně 5,0 %, tedy před poplatky za správu, dalšími poplatky a neobsazeností.
Pro koho je Majan vhodný
Kupující projektů ve výstavbě, kteří chtějí platit postupně v průběhu výstavby.
Investory hledající garsoniéry a byty s 1 ložnicí za nižší vstupní cenu.
Zajímá vás Majan? Poradci Platinum Square vám mohou poskytnout informace o aktuálních projektech ve výstavbě i o dokončených nemovitostech.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Majanu, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájemné Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS FirstPoint School (The Villa)
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis
- The Aquila School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes E311 / Emirates Road, návazné autobusy)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- Silicon Central Mall
- Dubai Outlet Mall
Zdravotní péče
- Aster Clinic Dubai Silicon Oasis
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic Liwan
Významná místa
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Miracle Garden
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Binghatti Skyflame, Majan
Komerční prostor v projektu Samana Business Park, Majan
