Komerční prostor v projektu Sierra, Motor City
Orientační přepočet, kurz ČNB k 29. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Sierra is an off-plan project by Iman Developers in Motor City, Dubai. This studio retail has 2,874 sq ft of living space and starts from AED 7,919,913 (about AED 2,756 per sq ft), with handover expected in Q2 2029.
Key facts: Developer: Iman Developers. Community: Motor City, Dubai. Unit: studio, 2,874 sq ft. Starting price: AED 7,919,913. Expected handover: Q2 2029. Amenities listed by the developer: yoga space, steam room, clubhouse, landscaped gardens, bbq area, gym, swimming pool, kids play area.
How does the price compare with Motor City? Registered sales in Motor City had a median of AED 1,676 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 1,631 sales). At about AED 2,756 per sq ft, this unit is around 64% above that median.
What rental yield can investors expect in Motor City? The median annual rent was AED 78,000, giving a gross yield of about 4.3% over the same period (Dubai Land Department, 1,419 Ejari contracts in Al Hebiah First). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem nemovitosti v komunitě Motor City v Dubaji Motor City je rezidenční čtvrť developera Union Properties v Dubaji o rozloze cca 3 279 477 m². Nachází se u silnice Sheikh Mohammed Bin Zayed Road s napojením na Hessa Street a Umm Suqeim Road. Komunita je vybudována kolem okruhu Dubai Autodrome, 5,39 km dlouhé závodní dráhy certifikované FIA, a zahrnuje nákupní centrum First Avenue Mall, UpTown Motor City a Green Community. Veřejná doprava je zde omezená, takže většina obyvatel využívá auto. Kolik stojí nemovitost v Motor City? Registrované prodeje rezidenčních jednotek v Motor City měly mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 medián ceny 1 676 AED za sq ft, a to na základě 1 631 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Motor City? Medián ročního nájemného činil 78 000 AED, a to na základě 1 419 smluv Ejari v katastrálním území Al Hebiah First za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Motor City nabízí? Z těchto údajů vyplývá hrubý výnos přibližně 4,3 %, a to před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a započtením neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS United School
- GEMS Metropole School
- Bradenton Preparatory Academy
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311))
Obchodní centra
- City Centre Me’aisem
- First Avenue Mall (Motor City)
- Mall of the Emirates (12 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Sports City
- Mediclinic Me’aisem
- Emirates Hospital Day Surgery Motor City
Významná místa
- Dubai Autodrome
- Dubai Polo & Equestrian Club
- First Avenue Mall
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Sobha Orbis, Motor City
Komerční prostor v projektu Sobha Orbis, Motor City