3-pokojový apartmán v projektu The Haven, Majan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Project general facts
The Haven is a beautifully conceived residential development of twin towers, joined together by a welcoming community centre and a grand entrance lobby. Every detail has been meticulously designed to engage the five senses, following biophilic design principles that nurture a natural connection to greenery, daylight and well-being. The development offers 322 residential units, ranging from cosy studios to spacious three-bedroom apartments, making it an inspired choice for anyone seeking a luxurious and healthy lifestyle.
Residents are spoilt for choice with a wonderful array of modern amenities, including a full suite indoor and outdoor gym, a spacious yoga studio and a peaceful reflection garden for quiet contemplation. A luxurious pool deck with separate pools for adults and children, a baja shelf, ample sun-loungers and refreshing outdoor showers creates a true oasis of relaxation, complemented by an upscale club house, a guest lounge with a picturesque outdoor terrace and generous indoor and outdoor play spaces for children. Thoughtful extras such as dedicated co-working spaces, electric vehicle charging stations, bicycle parking, solar-powered covered parking and around-the-clock security make everyday life effortless and sustainable.
Inside the apartments, the soft and muted colour palette of the facade continues seamlessly, creating interiors that feel calm, light-filled and quietly luxurious. Nature-inspired finishes, elegant kitchens, refined bathrooms and thoughtfully placed indoor greenery come together to give every home a sense of warmth and serenity. Layouts have been carefully optimised for ease of movement and flow, so that lounging, cooking and resting all feel wonderfully unhurried and comfortable.
Location description and benefits
Majan is a 1.5 million square meter district in Dubai. It is located at the heart of the large Dubailand community. Majan is a perfect place for those who are looking for a buy-to-invest property. While the community is developing, apartment prices have not yet reached their maximum values. If you want to purchase an off-plan housing unit, you can count on a good discount.
With Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at its front, Majan lies in close proximity to Al Ain Road. These roads provide Majan strategic access to Al Ain, Sharjah and Abu Dhabi. The area comprises 100 residential complexes, six iconic towers, four hotels and mixed-use units.
The main advantage of Maijan is its proximity to high-ranked schools, business and shopping centers, medical facilities, major amusement parks, and sports facilities. While the community boasts its excellent location and good infrastructure, rental rates are not as high as in the seashore or central parts of the emirate. Affordable prices attract locals and tourists who want to rent an apartment in a good area at an affordable price.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v komunitě Majan: rychle rostoucí bytová čtvrť v Dubailandu na okraji oblastí Arjan / Wadi Al Safa, poblíž Dubai Miracle Garden a Global Village. Novější věže a nízké vstupní ceny z ní dělají oblíbenou cenově dostupnou volbu pro investory.
Majan patří k nejaktivnějším oblastem s projekty ve výstavbě (off-plan) v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v komunitě Majan 4 535 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 617 bytů ve výstavbě s mediánem 1 470 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Majanu v roce 2026 (data DLD)
Prodalo se 715 dokončených bytů s mediánem 942 AED za sq ft:
Garsoniéra: 226 prodejů, mediánová cena 512 000 AED, mediánová plocha cca 50 m²
1 ložnice: 334 prodejů, mediánová cena 800 000 AED, mediánová plocha cca 76 m²
2 ložnice: 143 prodejů, mediánová cena 1,3 milionu AED, mediánová plocha cca 121 m²
Nejaktivnější projekty
Ve výstavbě: Binghatti Skyflame 1 (922 prodejů), Binghatti Vintage (643), Binghatti Skyflame 2 (486), Binghatti Titania (289), Samana Barari Heights (268)
Dokončené: Paradise View 1 (152 prodejů), The Haven (44)
Pronájem a výnos
Jaké je v Majanu průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné činilo 63 000 AED, a to na základě 3 156 smluv Ejari v okolní pozemkové oblasti Wadi Al Safa 3 mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026.
Jaký výnos z pronájmu Majan nabízí? Z těchto údajů vychází hrubý výnos přibližně 5,0 %, tedy před poplatky za správu, dalšími poplatky a neobsazeností.
Pro koho je Majan vhodný
Kupující projektů ve výstavbě, kteří chtějí platit postupně v průběhu výstavby.
Investory hledající garsoniéry a byty s 1 ložnicí za nižší vstupní cenu.
Zajímá vás Majan? Poradci Platinum Square vám mohou poskytnout informace o aktuálních projektech ve výstavbě i o dokončených nemovitostech.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Majanu, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájemné Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS FirstPoint School (The Villa)
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis
- The Aquila School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes E311 / Emirates Road, návazné autobusy)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- Silicon Central Mall
- Dubai Outlet Mall
Zdravotní péče
- Aster Clinic Dubai Silicon Oasis
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic Liwan
Významná místa
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Miracle Garden
Podobné nemovitosti

3-pokojový apartmán v projektu Binghatti Vintage, Majan

2-pokojový apartmán v projektu Binghatti Vintage, Majan
