Dispozícia: 6+kk

Výjimečná možnost koupě vily u moře mezi Dubají a Ras Al Khaimah za mimořádné ceny

Vily u moře mezi Dubají a Ras Al Khaimah za výjimečné vstupní ceny

Na pobřeží Spojených arabských emirátů dnes vzniká jen minimum nových vilových komunit, kde je možné koupit rodinný dům u moře s dlouhodobým investičním potenciálem.

Aktuálně se otevírá nová fáze výstavby pobřežních vil, která nabízí jedny z nejnižších cen v této lokalitě – a právě to dělá tuto nabídku mimořádně zajímavou.

Lokalita se nachází mezi Dubají a Ras Al Khaimah, v klidné pobřežní oblasti, zároveň však s výborným napojením na hlavní dopravní tahy a budoucí rychlou železniční dopravu.

Typy vil a ceny

Vily budou stavěny (off-plan) s možností výběru dispozice a umístění v rámci komunity:

  • 5KK (4 ložnice) – od 13 938 000 CZK

  • 6KK – od 23 755 000 CZK

  • 7KK – od 33 936 000 CZK

  • 8KK – od 43 632 000 CZK

➡️ Za tyto ceny dnes není možné koupit srovnatelnou vilu u moře v oblasti mezi Dubají a severními emiráty.
➡️ Jedná se o vstupní cenovou fázi, další etapy se očekávají za vyšší ceny.

Splátkový kalendář a poplatky (výstavba)

Při rezervaci (booking) se hradí:

  • 20 % z ceny nemovitosti

  • + 4 % SLD (poplatek místnímu registru)

  • + 1 040 AED administrativní poplatek

Následné splátky:

  • 5 % – duben 2025

  • 5 % – červenec 2026

  • 2,5 % – říjen 2026

  • 2,5 % – únor 2027

  • 2,5 % – srpen 2027

  • 2,5 % – únor 2028

  • 60 % – při předání (handover)

Plnohodnotná pobřežní komunita

Projekt je navržen jako rozsáhlá uzavřená komunita, kde majitelé vil najdou vše potřebné přímo v místě bydlení – bez nutnosti každodenního dojíždění do města.

🌊 Vodní svět a rodinné zázemí

  • velký aquapark s atrakcemi pro děti i dospělé

  • bazény, vodní prvky a relaxační zóny

  • ideální pro rodiny i krátkodobý rekreační pronájem

🛍️ Nákupní centrum a služby

  • rozsáhlé nákupní centrum v rámci komunity

  • restaurace, kavárny, potraviny a služby

  • každodenní komfort bez nutnosti cestování

⛵ Marina a pobřežní promenáda

  • moderní jachtingová mola / marina

  • promenáda podél moře

  • restaurace a kavárny u vody

  • atmosféra rezortního bydlení

🌴 Zeleň, sport a relax

  • rozsáhlé parky a zelené plochy

  • cyklostezky a pěší trasy

  • dětská hřiště

  • klidné prostředí u moře

Strategická poloha a budoucí růst hodnoty

Oblast patří mezi nejperspektivnější rozvojové zóny Emirátů. Kromě silniční infrastruktury se počítá také s:

🚄 rychlovlakem propojujícím jednotlivé emiráty,
který výrazně zkrátí přesuny mezi Dubají, severními emiráty a ostatními částmi země.

To má přímý vliv na:

  • růst hodnoty nemovitostí

  • atraktivitu pro bydlení i pronájem

  • dlouhodobou investiční stabilitu

Pro koho je tato nabídka ideální

  • pro investory hledající dlouhodobé zhodnocení kapitálu

  • pro rodiny plánující bydlení u moře

  • pro klienty, kteří chtějí vlastnit vilu v SAE, nikoliv byt

  • pro ty, kteří chtějí vstoupit do projektu v nejnižší cenové fázi

👉 Kontaktujte nás, rádi vám projekt detailně představíme, zašleme podklady a ověříme dostupnost dle vašich požadavků:

    Investiční vily u moře v SAE pro klienty z ČR a SR

    Nabídka je určena pro investory z České republiky a Slovenska, kteří hledají vilu u moře ve Spojených arabských emirátech (SAE)
    v lokalitě mezi Dubají a Ras Al Khaimah. Jde o nové rodinné vily ve výstavbě (off-plan) s přístupem na pláž nebo ve druhé linii od moře,
    vhodné pro investici, pronájem, rekreační využití i rodinné bydlení. K dispozici jsou dispozice 5KK (4 ložnice), 6KK, 7KK a 8KK
    s moderním designem, terasami, parkováním a možností soukromého bazénu.

    Komunita je plánována jako uzavřený pobřežní resort: soukromá pláž, promenáda u vody, marina/jachtingová mola,
    plánovaný aquapark (vodní park, tobogány, bazény), plánované nákupní centrum (shopping mall), restaurace, kavárny, služby,
    parky, cyklostezky, pěší trasy, dětská hřiště a rodinné zóny. Výhodou je dostupnost do dalších emirátů a potenciál růstu hodnoty
    díky infrastruktuře včetně plánované rychlé železniční dopravy mezi emiráty (rychlovlak).

    Zájemcům poskytujeme podklady: přesná poloha, mapa, orientace vil, půdorysy (floor plans), dostupnost jednotek,
    platební plán a výpočet celkových nákladů včetně poplatků. Platební plán:
    20% při rezervaci + 4% SLD + 1040 AED administrativní poplatek; dále 5% (duben 2025), 5% (červenec 2026), 2,5% (říjen 2026),
    2,5% (únor 2027), 2,5% (srpen 2027), 2,5% (únor 2028) a 60% při předání (handover).

    Relevantní vyhledávání: vila u moře SAE, koupě vily u pláže UAE, investice do vily Dubaj Ras Al Khaimah,
    beachfront villa UAE, second row beach villa, off-plan villa UAE, marina community, aquapark community, shopping mall community,
    rodinná komunita u moře. Přesnou polohu a půdorysy zasíláme na vyžádání. Kontaktujte nás pro detaily.

    🏝 Ostrovní elegance a naprostý soukromý luxus – exkluzivní vila s výhledem na Arabský záliv

    Objevte Kaia Villa Terra Collection – mistrovské dílo moderního designu, které redefinuje pojem luxusního bydlení v Dubaji. Tato jedinečná vila se nachází na prestižním Pearl Jumeirah Island, kde se klid ostrovního života spojuje s blízkostí centra města. Kaia Villa Terra Collection nabízí soukromí, prostornost a elegantní architekturu pro ty, kteří hledají nemovitost v Dubaji s výjimečným stylem a nadčasovou hodnotou.

    Každý detail této rezidence byl pečlivě promyšlen tak, aby poskytoval harmonické propojení interiéru s okolní přírodou. Čisté linie, jemné křivky a použití přírodních materiálů vytvářejí vizuální i smyslový zážitek, který spojuje moderní architekturu s teplem domova. Díky panoramatickým oknům od podlahy ke stropu je každý prostor světlý a otevřený – s plynulým přechodem mezi obytnou, jídelní a kuchyňskou zónou.

    🏠 Vybavení a architektura
    • Vila se suterénem, přízemím, prvním patrem a střešní terasou 🌿
    • Šestipokojová rezidence s velkorysou obytnou plochou 1 171,32 m²
    • Panoramatické prosklené stěny s výhledem na Arabský záliv 🌊
    • Soukromý bazén a relaxační terasa na střeše s lounge zónou 🏊‍♀️
    • Domácí wellness – sauna, masážní místnost a spa prostor 💆‍♀️
    • Fitness a soukromé kino pro maximální komfort 🧘‍♂️🎬
    • Parkování pro tři vozy v uzavřené garáži 🚗
    • Exkluzivní materiály – přírodní kámen, dřevo, jemné textury a ambientní osvětlení

    📍 Lokalita
    Kaia Villa Terra Collection se nachází na Pearl Jumeirah Island – jednom z nejprestižnějších rezidenčních ostrovů Dubaje. Nabízí ideální propojení soukromí s dostupností do centra města:
    • 15 minut – Burj Khalifa
    • 20 minut – Dubai International Airport ✈️
    • V blízkosti hlavních atrakcí, pláží a luxusních hotelů

    🗓️ Předpokládaný termín dokončení
    ✅ K okamžitému nastěhování (Ready)

    💰 Cena a velikost
    • 6pokojová vila (6BR) – od 336 655 398 CZK
    • Celková plocha: 1 171,32 m²

    💳 Platební plán
    Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou vilu – platba v plné výši při koupi (Ready to move in)

    💼 Proč investovat do Kaia Villa Terra Collection
    • Prestižní adresa na Pearl Jumeirah Island – exkluzivita a vysoká likvidita nemovitosti
    • Architektonické dílo s důrazem na detail, kvalitu a přírodní materiály
    • Vysoký investiční potenciál v segmentu luxusních vil v Dubaji
    • Kombinace soukromí, prostornosti a panoramatických výhledů
    • Okamžitá připravenost k bydlení nebo krátkodobému pronájmu
    • Silná poptávka po prémiových nemovitostech v Dubaji – ideální pro investory i koncové klienty

    ✨ Kaia Villa Terra Collection je víc než jen vila – je to vyjádření životního stylu, elegance a rovnováhy mezi moderním luxusem a klidem ostrovního života.
    Investujte do výjimečného bydlení, které přináší jistotu, hodnotu a prestiž na jednom z nejdynamičtějších realitních trhů světa.

    🏡 Klidná oáza luxusu u moře – moderní rodinné vily v Mangrove Village, Abu Dhabi

    Objevte jedinečné bydlení, kde se spojuje soukromí, prestiž a přímý kontakt s přírodou. Mangrove Village nabízí luxusní vilové rezidence obklopené zelení a mořskými lagunami – ideální místo pro ty, kteří touží po klidném životním stylu, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti centra Abu Dhabi. Každá vila je navržena s důrazem na prostor, světlo a propojení s okolní přírodou, čímž vytváří atmosféru skutečného domova u moře.

    🏠 O projektu Mangrove Village

    Rezidenční komplex Mangrove Village představuje uzavřenou komunitu s nádherným výhledem na pobřeží, promenádu a zeleň mangrovníků. Vily se vyznačují moderní architekturou, soukromými zahradami a vysokým standardem interiérů – ideální pro rodiny, expaty i investory hledající stabilní výnos z pronájmu v segmentu luxusních nemovitostí v Dubaji a Abu Dhabi.

    ✨ Dostupné jednotky

    • 5KK vila
    • Rozloha: 481 m²
    • Cena: od 94246444  CZK

    Každá vila nabízí prostorné dispozice, velká okna s výhledem na vodu, soukromou terasu a parkování.

    🌿 Vybavení a služby pro rezidenty

    • Soukromá pláž a přímý přístup k laguně 🌊
    • Velký bazén pro dospělé i děti 🏊‍♀️
    • Fitness centrum, sauna a wellness zóna 💆‍♂️
    • Klubovna, dětská hřiště a restaurace 🍽
    • Bezpečnostní služba 24/7 a správa nemovitosti
    • Blízkost hlavních dopravních tahů a centra Abu Dhabi

    🏗 Předpokládaný termín dokončení

    Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování – ideální volba pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu.

    💼 Proč investovat do Mangrove Village

    Investice do nemovitosti v Abu Dhabi přináší kombinaci stabilního růstu hodnoty, vysoké poptávky po dlouhodobém pronájmu a životního stylu, který spojuje pohodlí s prestiží. Mangrove Village je symbolem moderního přímořského bydlení s potenciálem zhodnocení v nejbližších letech.

    Pokud hledáte luxusní bydlení v Emirátech s klidem, prostorem a prémiovou kvalitou, Mangrove Village je ideální volbou pro vás i vaši rodinu.

    D Villas od DarGlobal – exkluzivní golfové vily v Jumeirah Golf Estates“

    Soukromá oáza luxusu: Investujte do vilového bydlení navrženého pro náročné

    Projekt D Villas od renomovaného developera DARGLOBAL představuje jedinečné spojení sofistikovaného designu, exkluzivity a prémiového životního stylu. Vznikl pro klienty, kteří hledají soukromí, prostor a dotek moderního luxusu. Tento rezidenční komplex je navržen jako klidné útočiště v dynamickém městě Dubaj. Elegantní architektura, přírodní materiály, současný interiérový design a atmosféra špičkového bydlení dělají z projektu ideální volbu pro rodiny, investory i expaty, kteří chtějí bydlet nebo pronajímat ve vyhledávaných oblastech města.

    🏠 Vybavení projektu a výhody lokality

    • 🏡 Samostatně stojící luxusní vily s privátními zahradami a bazénem

    • 🌿 Promyšlená architektura se zaměřením na soukromí a přirozené světlo

    • 💎 Vnitřní i venkovní obytné prostory přizpůsobené modernímu životnímu stylu

    • 🚪 Uzavřená komunita se 24/7 bezpečnostní službou

    • 🏋️‍♀️ Fitness centrum, wellness a relaxační zóny exkluzivně pro rezidenty

    • 🧒 Dětská hřiště, komunitní prostory, zeleň a pěší stezky pro pohodlné bydlení

    • 📍 Strategická poloha s rychlým přístupem do Downtown Dubai, Dubai Hills a na hlavní dopravní tahy

    📆 Předpokládané dokončení

    3. čtvrtletí 2026 – výstavba probíhá podle plánu s důrazem na kvalitu a estetiku.

    💳 Platební plán

    • 10 % při rezervaci

    • 50 % během výstavby ve splátkách

    • 40 % při předání nemovitosti

    Možnost flexibilního splácení i pro zahraniční kupující. Trvalý pobyt v SAE není podmínkou.

    💼 Proč je tento projekt atraktivní pro investory?

    • ✅ Růst poptávky po luxusních vilách v Dubaji – skvělá příležitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem

    • ✅ Vyhledávaná lokalita s vysokým investičním potenciálem

    • ✅ Vysoký standard vybavení, soukromí a nízká hustota zástavby

    • ✅ Široké portfolio nemovitostí – kromě vil možnost kombinace s 2KK a 3KK apartmány v okolí

    • ✅ Stabilní a důvěryhodný developer – DARGLOBAL má silné postavení na trhu nemovitostí v Dubaji

    Projekt D Villas nabízí víc než jen nemovitost v Dubaji – nabízí prostor pro růst, odpočinek a výjimečný životní styl, který si zasloužíte.

    🌟 Mira Villas by Bentley Home – Luxusní bydlení v srdci Dubaje

    Objevte Mira Villas by Bentley Home, exkluzivní rezidenční projekt od Mira Developments, který přináší ultra-luxusní 5+kk vily navržené v spolupráci s renomovanou značkou Bentley Home. Nachází se v prestižní čtvrti District 11, Meydan, jen pár minut od hlavních atrakcí Dubaje, což zaručuje výjimečný městský životní styl.

    📅 Datum dokončení: 1. čtvrtletí 2026

    Projekt Mira Villas by Bentley Home je plánován k dokončení v 1. čtvrtletí 2026, což poskytuje investorům dostatek času na plánování a přípravu investice.

    💰 Flexibilní platební plán

    Pro investory je k dispozici atraktivní platební plán:

    • Záloha: 20 % při rezervaci

    • 1. splátka: 10 % do 2 měsíců od rezervace

    • 2. splátka: 10 % do 8 měsíců od rezervace

    • 3. splátka: 10 % do 14 měsíců od rezervace

    • Záverečná splátka: 50 % při odovzdání nemovitosti

    Tento plán umožňuje investorům efektivně rozložit své finance během výstavby projektu.

    🏡 Typy nemovitostí a rozlohy

    Projekt nabízí různé typy ultra-luxusních vil, které jsou přizpůsobeny potřebám moderního bydlení:

    • 5+kk vily: od 670 m² do 1 400 m²

    Každá vila je navržena s důrazem na kvalitu, komfort a moderní design, s využitím prémiových materiálů a zařízení.

    ✨ Proč investovat do Mira Villas by Bentley Home?

    • Exkluzivní poloha: přímo v District 11, Meydan s výbornou dostupností k hlavním atrakcím města, jako jsou Burj Khalifa a Dubai Mall.

    • Luxusní vybavení: soukromé bazény, wellness centrum, fitness zóna, dětské hřiště, inteligentní domácnosti a další.

    • Investiční potenciál: očekávaný vysoký výnos z pronájmu a růst hodnoty nemovitosti.

    • Exkluzivní služby: 24/7 concierge, donáška potravin, úklid, babysitting a další.

    📍 Lokalita: District 11, Meydan, Dubaj

    Mira Villas by Bentley Home se nachází v srdci District 11, Meydan, což zaručuje výbornou dostupnost k hlavním obchodním a turistickým centrům města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s výbornou infrastrukturou a vysokým investičním potenciálem.

    📞 Nezmeškejte tuto jedinečnou investiční příležitost!

    Pokud máte zájem o více informací, cenové nabídky nebo rezervaci, neváhejte nás kontaktovat. Investujte do budoucnosti s Mira Villas by Bentley Home – kombinací luxusu, komfortu a výhodné investice v srdci Dubaje.

    💬 VIP Investors