4-pokojový apartmán v projektu Albero at Green Gate, Dubai Creek Harbour
Orientační přepočet, kurz ČNB k 27. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
This 3-bedroom, 5-bathroom apartment at Albero by Emaar Properties offers 1,848 sq ft in the Green Gate district of Dubai Creek Harbour, priced from AED 4,109,888 (about AED 2,224 per sq ft), with handover expected in Q3 2029.
Albero is the first residential project in Emaar's eco-inspired Green Gate district in the centre of Dubai Creek Harbour, with 1, 2 and 3-bedroom apartments and 3-bedroom townhouses. The Dubai Land Department lists it as Albero, project 3609 (Dubai Creek Harbour L.L.C), registered in March 2025 with 479 homes: 211 one-bedroom, 210 two-bedroom and 58 three-bedroom units. Construction stood at 11% at the latest DLD inspection on 2 July 2026. Homes have open-plan layouts, high ceilings and floor-to-ceiling windows, and residents get a gym, a swimming pool, landscaped grounds, communal lounges, rooftop terraces and children's play areas.
Creek Central Park, the waterfront promenades and the marina are close by; Downtown Dubai is about 11 km away and Dubai International Airport about 14 km.
The 3-bedroom apartment suits families who want space beside Creek Central Park.
What is the payment plan for Albero? The developer feed lists an 80/20 plan, with 80% paid during construction and 20% on handover. Dubai Land Department registration adds 4% of the purchase price.
How does the price compare with Dubai Creek Harbour? Registered sales in Dubai Creek Harbour had a median of AED 2,328 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 992 sales). At about AED 2,224 per sq ft, this unit is around 4% below that median.
What rental yield can investors expect in Dubai Creek Harbour? The median annual rent was AED 115,000, a gross yield of about 5.3% over the same period (Dubai Land Department, 18,847 Ejari contracts in Al Khairan First). Actual returns depend on the unit, floor and market at handover.
When will Albero be completed? Our feed lists handover in Q3 2029.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for current availability, floor plans and the full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Dubai Creek Harbour v Dubaji Dubai Creek Harbour je rezidenční čtvrť u vody od developera Emaar o rozloze přibližně šesti kilometrů čtverečních, která sousedí s přírodní rezervací Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – chráněným mokřadem známým svými plameňáky. Součástí komunity jsou pláž Creek Beach, marina a přibližně 500 000 m² parků. Doprava a okolí Podle společnosti Emaar leží Downtown Dubai i letiště DXB asi 10 minut daleko. Na lince metra Blue Line je plánovaná stanice Dubai Creek Harbour. Ceny a nájmy Kolik stojí nemovitost v Dubai Creek Harbour? U registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Dubai Creek Harbour činila mediánová cena 2 328 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 992 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaký je průměrný nájem v Dubai Creek Harbour? Mediánový roční nájem činil 115 000 AED, a to na základě 18 847 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Khairan First za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Dubai Creek Harbour nabízí? Z těchto údajů vyplývá hrubý výnos přibližně 5,3 %, a to před poplatky za správu, dalšími poplatky a neobsazeností. Zdroj: otevřená data úřadu Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Deira International School (10 min)
Metro a doprava
- Bez napojení na metro (plánovaná modrá linka)
Obchodní centra
- Obchody Creek Marina
- Dubai Festival City Mall (v okolí)
Zdravotní péče
- Mediclinic City Hospital (v okolí)
Významná místa
- Dubai Creek Tower (v plánu)
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Montiva by Vida, Dubai Creek Harbour
2-pokojový apartmán v projektu Montiva by Vida, Dubai Creek Harbour
