3-pokojový apartmán v projektu Alton, Town Square
Orientační přepočet, kurz ČNB k 6. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Alton by Nshama is a modern residential complex located in the vibrant Town Square Dubai area. The project features contemporary architectural design focused on comfort and functionality. Alton offers thoughtfully designed apartments suitable for various lifestyles, with green spaces and landscaped parks providing a balance between urban living and nature.
Residents of Alton enjoy access to a wide range of amenities that enhance their quality of life. The community includes a fully equipped fitness center, swimming pool, landscaped gardens, children’s play areas, and dedicated BBQ zones. In addition, numerous shops, cafés, and restaurants are located within the neighborhood, making everyday errands and leisure activities convenient.
Strategically located along Al Qudra Road, the development offers excellent connectivity to key landmarks across Dubai. Destinations such as Dubai Mall, Burj Al Arab, and Dubai Hills Mall are just a short drive away, making Alton an ideal choice for professionals and families who value both comfort and accessibility.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v komunitě Town Square v Dubaji, rozsáhlé rezidenční čtvrti developera Nshama o rozloze 750 akrů u silnice Al Qudra Road. Jejím srdcem je park Town Square Park o rozloze 50 000 m² s 10 km běžeckou trasou a 13 km cyklostezkou. Veřejná doprava je zde omezená, takže většina obyvatel používá auto. Kolik stojí nemovitosti v Town Square? Registrované prodeje rezidenčních jednotek v Town Square měly mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 mediánovou cenu 1 324 AED za sq ft, a to na základě 409 prodejů zaznamenaných katastrálním úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Town Square? Mediánové roční nájemné činilo 65 000 AED, a to na základě 3 738 nájemních smluv Ejari v katastrálním území Al Yelayiss 2 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Town Square nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 7,3 %, a to před započtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data katastrálního úřadu Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Jebel Ali School
- Fairgreen International School
- Ranches Primary School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes Al Qudra Road / E311)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- The Ranches Souk
- First Avenue Mall (Motor City)
Zdravotní péče
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic
- Medicentres Mudon
Významná místa
- Town Square Park
- Reel Cinemas Town Square
- Tilal Al Ghaf Lagoon (blízko)
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu Ellison, Town Square
3-pokojový apartmán v projektu Odessa, Town Square