Studio v projektu Aspirz By Danube, Dubai Sports City
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Aspirz By Danube is a prestigious complex of premium residential and office spaces located in the dynamic Dubai Sports City district. The project features a modern building with two underground levels, a podium, seven parking floors, 40 residential floors, and a rooftop. Offices occupy the 2nd to 5th floors, while comfortable residential apartments are situated from the 17th to the 40th floor.
The property offers a variety of options, from compact flex studios to spacious 3-bedroom apartments with flex zones. Additionally, 1- and 2-bedroom apartments are available with diverse layouts and finish levels including standard, executive, premier, and prestige.
Construction completion is scheduled for the 4th quarter of 2028. A key advantage is the exclusive offer of fully furnished apartments with multiple color schemes for all early reservations.
Aspirz By Danube is the ideal choice for those who value a combination of quality, comfort, and attractive conditions in one of Dubai’s most promising districts.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Dubai Sports City je rezidenční čtvrť v Dubaji situovaná u dálnice Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, s napojením na ulice Hessa Street a Al Khail Road. Nemovitosti zde lze koupit i pronajmout. Čtvrť je známá sportovním a golfovým zázemím. Nachází se zde stadion Dubai International Stadium s kapacitou 25 000 diváků, sídlo a akademie ICC a golfové hřiště The Els Club. Součástí je také golfová vilová komunita Victory Heights. Doprava a dostupnost Dubai Sports City nemá vlastní stanici metra. Oblast je s metrem spojena autobusy RTA, které vedou ke stanici Dubai Internet City. Ceny a pronájmy (otevřená data Dubai Land Department) Následující hodnoty vycházejí z otevřených dat katastrálního úřadu Dubai Land Department (DLD) za období od 1. ledna do 1. října 2026. Kolik stojí nemovitost v Dubai Sports City? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Dubai Sports City činil 1 316 AED za sq ft, a to na základě 2 016 prodejů zaznamenaných úřadem Dubai Land Department v období od 1. ledna do 1. října 2026. Jaké je průměrné nájemné v Dubai Sports City? Medián ročního nájemného činil 52 000 AED, a to na základě 6 658 smluv Ejari v katastrálním území Al Hebiah Fourth za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Dubai Sports City nabízí? Z uvedených hodnot vychází hrubý výnos přibližně 5,8 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a období neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS United School
- GEMS Metropole School
- Bradenton Preparatory Academy
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311))
Obchodní centra
- City Centre Me’aisem
- First Avenue Mall (Motor City)
- Mall of the Emirates (12 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Sports City
- Mediclinic Me’aisem
- Emirates Hospital Day Surgery Motor City
Významná místa
- Dubai International Stadium
- The Els Club
- ICC Academy
- Victory Heights
Podobné nemovitosti
3-pokojový apartmán v projektu The Golf Place, Dubai Sports City
3-pokojový apartmán v projektu Verde by Vision, Dubai Sports City
