4-pokojový apartmán v projektu Bararigate by ADE, Majan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 4. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Bararigate by ADE is an off-plan project by ADE Properties in Majan, Dubai. This 3-bedroom, 5-bathroom apartment has 2,855 sq ft of living space and starts from AED 2,800,000 (about AED 981 per sq ft), with handover expected in Q4 2028 on a 60/40 post handover payment plan.
Key facts: Developer: ADE Properties. Community: Majan, Dubai. Unit: 3 bedrooms, 5 bathrooms, 2,855 sq ft. Starting price: AED 2,800,000. Payment plan: 60/40 post handover. Expected handover: Q4 2028. Amenities listed by the developer: kids play area, swimming pool, gym, yoga space, retail, running track, basketball court.
How does the price compare with Majan? Registered sales in Majan had a median of AED 1,446 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 4,108 sales). At about AED 981 per sq ft, this unit is around 32% below that median.
What rental yield can investors expect in Majan? The median annual rent was AED 63,000, giving a gross yield of about 5% over the same period (Dubai Land Department, 3,156 Ejari contracts in Wadi Al Safa 3). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Majanu: rychle rostoucí bytová čtvrť v oblasti Dubailand na pomezí Arjanu a Wadi Al Safa, poblíž Dubai Miracle Garden a Global Village. Novější věžové domy a nízké vstupní ceny z ní dělají oblíbenou volbu pro investory hledající dostupnější nemovitosti. Kolik stojí nemovitost v Majanu? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Majanu činil 1 446 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 4 108 prodejů evidovaných Dubai Land Department. Jaký je průměrný nájem v Majanu? Medián ročního nájmu činil 63 000 AED, a to podle 3 156 smluv Ejari v okolní pozemkové oblasti Wadi Al Safa 3 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Majan nabízí? Z těchto údajů vyplývá hrubý výnos přibližně 5,0 %, tedy před odečtením poplatků za správu (service charge), poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS FirstPoint School (The Villa)
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis
- The Aquila School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes E311 / Emirates Road, návazné autobusy)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- Silicon Central Mall
- Dubai Outlet Mall
Zdravotní péče
- Aster Clinic Dubai Silicon Oasis
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic Liwan
Významná místa
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Miracle Garden
Podobné nemovitosti
4-pokojový apartmán v projektu Barari Parkview, Majan
2-pokojový apartmán v projektu Barari Parkview, Majan
