Na prodejApartmánZařízenéVe výstavbě

4-pokojový apartmán v projektu Berkshire Park, Town Square

Berkshire Park, Town Square
Cena od
≈ 16 900 000 Kč
2,81 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
30/70
Referenční číslo
PSQ-OP-I797-APARTMENT-BR3
Ložnice
3
Užitná plocha
173 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

Project general facts

Berkshire Park by Nshama Group offers a refined urban lifestyle through a collection of contemporary one-, two-, and three-bedroom apartments, as well as spacious three-bedroom duplexes. Ideally positioned near the gateway to the main park, the development combines the tranquility of green open spaces with the convenience of a well-connected community, making it especially appealing to families, young professionals, and residents seeking a balanced everyday lifestyle. Thoughtfully designed interiors feature bright, spacious layouts, elegant porcelain flooring, and a modern aesthetic that reflects both comfort and functionality.

Residents benefit from a well-rounded selection of lifestyle amenities designed to support relaxation, recreation, and community living. The development includes a swimming pool, children’s play area, fully equipped gym, and a dedicated BBQ area for outdoor gatherings, while direct access to the main park encourages walking, jogging, and an active outdoor lifestyle. Together, these features create a vibrant residential environment where convenience, wellness, and leisure come together seamlessly.

Each residence is finished with high-quality contemporary materials and carefully planned to maximize natural light and livability. The apartments feature fully equipped kitchens fitted with German appliances and are delivered semi-furnished with built-in wardrobes, offering a practical and stylish living space tailored to modern urban life.

Location description and benefits

Town Square Dubai is a vibrant and expansive mega-development located in the heart of Dubai. At the core of Town Square Dubai is the picturesque Town Square Park, which serves as the central hub for residents and visitors alike. The park features lush green spaces, jogging tracks, and play areas, providing a refreshing escape from the urban hustle and creating a sense of unity and community spirit.

Town Square Dubai boasts a host of exceptional facilities and amenities, making it a vibrant and dynamic place to live. Residents can enjoy access to sports courts, fitness centers, swimming pools, as well as retail and dining outlets within the community. A Town Square Mall, with a variety of shops and entertainment options, further enriches the living experience.

The development'se strategic location provides easy connectivity to major highways, ensuring convenient access to other parts of Dubai. Additionally, Town Square Dubai is within proximity to schools, hospitals, and other essential services, offering residents a well-connected and comprehensive lifestyle.

Vybavení a služby

Kids Play Area
Bbq Area
Swimming Pool
Gym

Lokalita a životní styl

Koupě nebo pronájem v komunitě Town Square v Dubaji, rozsáhlé rezidenční čtvrti developera Nshama o rozloze 750 akrů u silnice Al Qudra Road. Jejím srdcem je park Town Square Park o rozloze 50 000 m² s 10 km běžeckou trasou a 13 km cyklostezkou. Veřejná doprava je zde omezená, takže většina obyvatel používá auto. Kolik stojí nemovitosti v Town Square? Registrované prodeje rezidenčních jednotek v Town Square měly mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 mediánovou cenu 1 324 AED za sq ft, a to na základě 409 prodejů zaznamenaných katastrálním úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Town Square? Mediánové roční nájemné činilo 65 000 AED, a to na základě 3 738 nájemních smluv Ejari v katastrálním území Al Yelayiss 2 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Town Square nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 7,3 %, a to před započtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data katastrálního úřadu Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Jebel Ali School
  • Fairgreen International School
  • Ranches Primary School

Metro a doprava

  • Bez přímého napojení na metro (přístup přes Al Qudra Road / E311)

Obchodní centra

  • Cityland Mall
  • The Ranches Souk
  • First Avenue Mall (Motor City)

Zdravotní péče

  • Mediclinic Arabian Ranches
  • Aster Clinic
  • Medicentres Mudon

Významná místa

  • Town Square Park
  • Reel Cinemas Town Square
  • Tilal Al Ghaf Lagoon (blízko)
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I797-APARTMENT-BR3 · Zveřejněno 2026-11-13

Podobné nemovitosti