Na prodejApartmánVe výstavbě

3-pokojový apartmán v projektu Lexington, Town Square

Lexington, Town Square
Cena od
≈ 10 400 000 Kč
1,75 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 30. 10. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
30/70
Referenční číslo
PSQ-OP-2952-NA-BR2
Ložnice
2
Užitná plocha
93 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

The Lexington project from developer Nshama is located in the Town Square area of Dubai. This area is known for its peaceful atmosphere and well-developed infrastructure, which makes it an ideal place for a family stay.

Town Square is one of the most popular areas of Dubai, offering residents a harmonious combination of urban life and secluded living away from the noise of the metropolis. Located far from the city center, the area offers the peace and quiet that are so important for a comfortable family life. However, thanks to well-developed transport arteries, residents can easily reach key points of the city such as Dubai Marina, Downtown Dubai and other important areas.

Lexington is a residential complex offering various types of apartments. It is designed taking into account modern architectural trends, providing aesthetics and functionality at the same time. The apartments offer modern layouts, including spacious living rooms, functional kitchens and cozy bedrooms. Duplexes represent the perfect combination of privacy and space, offering additional space for living and entertainment.

Schools, medical facilities, shopping malls and parks are located in the immediate vicinity. Residents have access to a variety of shops, cafes and restaurants, as well as sports facilities and walking areas. The Lexington project itself provides several swimming pools, playgrounds and green areas, which adds an additional advantage for families with children.

The Lexington project in the Town Square area is an excellent offer for those who are looking for a modern living space with family amenities. The excellent location, modern architecture and well-developed infrastructure make this project an attractive choice for buyers of real estate in Dubai.

Vybavení a služby

Kids Play Area
Swimming Pool
Landscaped Gardens
Gym
BBQ Area
Pet Area

Lokalita a životní styl

Koupě nebo pronájem v komunitě Town Square v Dubaji, rozsáhlé rezidenční čtvrti developera Nshama o rozloze 750 akrů u silnice Al Qudra Road. Jejím srdcem je park Town Square Park o rozloze 50 000 m² s 10 km běžeckou trasou a 13 km cyklostezkou. Veřejná doprava je zde omezená, takže většina obyvatel používá auto. Kolik stojí nemovitosti v Town Square? Registrované prodeje rezidenčních jednotek v Town Square měly mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026 mediánovou cenu 1 324 AED za sq ft, a to na základě 409 prodejů zaznamenaných katastrálním úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Town Square? Mediánové roční nájemné činilo 65 000 AED, a to na základě 3 738 nájemních smluv Ejari v katastrálním území Al Yelayiss 2 za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Town Square nabízí? Tyto údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 7,3 %, a to před započtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data katastrálního úřadu Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Jebel Ali School
  • Fairgreen International School
  • Ranches Primary School

Metro a doprava

  • Bez přímého napojení na metro (přístup přes Al Qudra Road / E311)

Obchodní centra

  • Cityland Mall
  • The Ranches Souk
  • First Avenue Mall (Motor City)

Zdravotní péče

  • Mediclinic Arabian Ranches
  • Aster Clinic
  • Medicentres Mudon

Významná místa

  • Town Square Park
  • Reel Cinemas Town Square
  • Tilal Al Ghaf Lagoon (blízko)
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-2952-NA-BR2 · Zveřejněno 2026-10-30

Podobné nemovitosti