Na prodejApartmán

2-pokojový apartmán v projektu SOL Bay, Business Bay

SOL Bay, Business Bay
Cena od
≈ 12 500 000 Kč
2,08 mil. AED

Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.

Splátkový plán
100
Referenční číslo
PSQ-OP-I670-APARTMENT-BR1
Ložnice
1
Užitná plocha
79 m²
Typ
Apartmán

O této nemovitosti

Project general facts

SOL Bay is an opulent residential and commercial tower by SOL Properties. Rising to seventeen storeys, this latest development offers studios and one and two-bedroom apartments with direct views of the Burj Khalifa, creating an unparalleled luxury living experience. The building features high-end retail outlets and restaurants on the ground floor, offices on the podium levels, and residential apartments above, offering a seamless blend of urban living and convenience.

Residents enjoy an exceptional range of amenities designed to complement an active and sophisticated lifestyle. A fully equipped gymnasium supports daily fitness routines, while an extensive swimming pool offers respite from the heat and an opportunity to supplement workouts. The exquisitely landscaped leisure deck provides the perfect setting to enjoy the company of friends and neighbors while watching the sunset over the magical cityscape.

Every apartment at SOL Bay is thoughtfully designed to maximize space, light, and views, with every room flooded with natural daylight through full-height window walls. The interiors are executed using the best materials, featuring meticulous detailing and elegant finishes that appeal to sophisticated tastes. The contemporary splendor of the living spaces makes residents feel like they are part of Dubai's iconic landscape.

Location description and benefits

Nestled in Business Bay, on the south side of Downtown Dubai, this exceptional location is a very stylish and up-to-date community at the forefront of the latest trends. The area features hotel towers, amazing restaurants, and wonderful residential properties, creating a vibrant and fast-paced lifestyle. The district hosts plenty of events, including music festivals and celebrations, keeping life lively and engaging throughout the year.

The location is distinguished by its exceptional convenience and proximity to key destinations. Famous and international schools, medical facilities, supermarkets, banks, and finance centers are just minutes away, elevating the standard of living with easy and intuitive options at every turn. The area seamlessly combines the energy of urban living with the tranquility of waterfront views.

For those seeking a residence that embodies contemporary luxury, strategic connectivity, and a prime Dubai address, Business Bay delivers an unmatched lifestyle. Its unique combination of stylish community, world-class amenities, and a prestigious location makes it one of Dubai's most desirable destinations. This is a place where one can seek refuge in a world full of pleasure, success, and fun, sophisticated, connected and effortlessly inspiring.

Vybavení a služby

Swimming Pool
Gym

Lokalita a životní styl

Kupte nebo si pronajměte byt v Business Bay v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.

Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay 3 839 prodejů bytů: 1 985 dokončených bytů s mediánem 1 821 AED za sq ft a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.

Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)

  • Garsoniéra: 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²

  • 1 ložnice: 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²

  • 2 ložnice: 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²

  • 3 ložnice: 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²

Nejobchodovanější budovy

  • Dokončené: Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)

  • Ve výstavbě (off-plan): Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)

Nájmy a výnos

Jaký je průměrný nájem v Business Bay? Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.

Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí? Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.

Komu Business Bay vyhovuje

  • Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.

  • Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.

Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.

Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.

Školy v okolí

  • Hartland International School
  • JSS International (Al Safa)

Metro a doprava

  • Business Bay (červená linka)

Obchodní centra

  • Bay Avenue
  • The Dubai Mall (1 zastávka)

Zdravotní péče

  • Aster Clinic Business Bay
  • Emirates Hospital Clinic

Významná místa

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Promenade
  • Bay Square
Nabídka Platinum Square
Ref. č. PSQ-OP-I670-APARTMENT-BR1 · Zveřejněno 2026-11-13

Podobné nemovitosti