Komerční prostor v projektu The LX Offices Tower, Arjan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 3. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
The LX Offices Tower is an off-plan project by Mulk Properties in Arjan, Dubai. This studio office has 1,512 sq ft of living space and starts from AED 2,800,000 (about AED 1,852 per sq ft), with handover expected in Q3 2027 on a 30/70 payment plan.
Key facts: Developer: Mulk Properties. Community: Arjan, Dubai. Unit: studio, 1,512 sq ft. Starting price: AED 2,800,000. Payment plan: 30/70. Expected handover: Q3 2027. Amenities listed by the developer: lobby, parking, restaurant, retail.
How does the price compare with Arjan? Registered sales in Arjan had a median of AED 1,589 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 2,594 sales). At about AED 1,852 per sq ft, this unit is around 17% above that median.
What rental yield can investors expect in Arjan? The median annual rent was AED 62,000, giving a gross yield of about 5.5% over the same period (Dubai Land Department, 10,937 Ejari contracts in Al Barshaa South Third). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
What does the 30/70 payment plan mean? It typically means 30% of the price is paid in instalments during construction and 70% on handover. The exact schedule is set in Mulk Properties' sales offer.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Arjanu, rezidenční čtvrti v oblasti Dubailand v Dubaji Arjan je komunita v Dubailandu, kterou rozvíjí developer Dubai Properties (součást skupiny Dubai Holding). Nachází se mezi silnicemi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Road. Přímo v komunitě leží Dubai Miracle Garden a Dubai Butterfly Garden, v blízkosti je nemocnice Mediclinic Parkview Hospital. Arjan nemá stanici metra, většina obyvatel proto využívá automobil. Kolik stojí nemovitost v Arjanu? Zaregistrovaný prodej rezidenčních jednotek v Arjanu měl v období od 1. ledna do 1. října 2026 mediánovou cenu 1 589 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 594 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Arjanu? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED. Údaj vychází z 10 937 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Barshaa South Third za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Arjan nabízí? Tyto hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,5 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Máte-li zájem o aktuální nabídku ke koupi nebo pronájmu v Arjanu, obraťte se na Platinum Square.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
Komerční prostor v projektu Parkside BLVD, Arjan
Komerční prostor v projektu Binghatti Hillcrest, Arjan