3-pokojový apartmán v projektu Urban Horizon by Arete, Arjan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Urban Horizon by Arete — byty ve čtvrti Arjan v Dubaji
Urban Horizon by Arete je rezidenční projekt developera Arete Developments ve čtvrti Arjan v Dubaji. Nabízí garsoniéry, byty s 1 a 2 ložnicemi a penthouse v nejvyšším podlaží. Interiéry mají kvalitní povrchové úpravy a okna sahající od podlahy ke stropu, díky nimž je v obytných prostorech dostatek přirozeného světla.
Konfigurace budovy
Budova se vyznačuje výraznou architekturou a členitými fasádami. Zahrnuje přízemí, tři podiová podlaží, deset obytných pater a střešní úroveň.
Vybavení a každodenní komfort
Rezidentům je k dispozici řada sdílených prostor a služeb v rámci projektu, mimo jiné:
- bazén s přepadovou hranou (infinity pool);
- fitness centrum a jóga studio;
- obchodní jednotky a knihovna;
- minigolf a basketbalová hřiště;
- business centrum;
- dětská hřiště;
- reflexní a procházkové stezky a další zázemí.
Poloha a dopravní dostupnost
Projekt těží z dobrého napojení na okolní lokality. Podle developera jsou uváděny následující přibližné dojezdové vzdálenosti (způsob dopravy není v podkladech uveden):
- Jumeirah Village Circle, Motor City a Dubai Science Park — 5 minut;
- Mall of the Emirates — 10 minut;
- Dubai Marina, Burj Al Arab a Palm Jumeirah — 15 minut;
- Downtown Dubai a Burj Khalifa — 20 minut.
Často kladené otázky
Kdo je developerem projektu Urban Horizon by Arete?
Developerem projektu je Arete Developments.
Kde se Urban Horizon by Arete nachází?
Projekt leží ve čtvrti Arjan v Dubaji.
Jaké typy nemovitostí jsou v projektu k dispozici?
Urban Horizon by Arete nabízí garsoniéry, byty s 1 a 2 ložnicemi a penthouse ve střešním podlaží.
Jaké je vybavení projektu?
Mezi sdílené vybavení patří bazén s přepadovou hranou, fitness centrum a jóga studio, obchodní jednotky, knihovna, minigolf, basketbalová hřiště, business centrum, dětská hřiště a procházkové stezky.
Jak je budova uspořádána?
Budova má přízemí, tři podiová podlaží, deset obytných pater a střešní úroveň.
Jak daleko je to do Downtown Dubai?
Podle developera je Downtown Dubai a Burj Khalifa vzdáleno přibližně 20 minut; způsob dopravy není v podkladech uveden.
Máte zájem o více informací?
Pro bližší informace o projektu Urban Horizon by Arete, včetně brožury, půdorysů, dostupnosti a cen, kontaktujte společnost Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v Arjanu, rezidenční čtvrti v oblasti Dubailand v Dubaji Arjan je komunita v Dubailandu, kterou rozvíjí developer Dubai Properties (součást skupiny Dubai Holding). Nachází se mezi silnicemi Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Umm Suqeim Road. Přímo v komunitě leží Dubai Miracle Garden a Dubai Butterfly Garden, v blízkosti je nemocnice Mediclinic Parkview Hospital. Arjan nemá stanici metra, většina obyvatel proto využívá automobil. Kolik stojí nemovitost v Arjanu? Zaregistrovaný prodej rezidenčních jednotek v Arjanu měl v období od 1. ledna do 1. října 2026 mediánovou cenu 1 589 AED za sq ft. Údaj vychází z 2 594 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Arjanu? Mediánové roční nájemné činilo 62 000 AED. Údaj vychází z 10 937 smluv Ejari v katastrální oblasti Al Barshaa South Third za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Arjan nabízí? Tyto hodnoty odpovídají hrubému výnosu přibližně 5,5 %, a to před odečtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026. Máte-li zájem o aktuální nabídku ke koupi nebo pronájmu v Arjanu, obraťte se na Platinum Square.
Školy v okolí
- JSS International School
- Sunmarke School
- Nord Anglia International School Dubai
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (návazný autobus na Mall of the Emirates (červená linka))
Obchodní centra
- Circle Mall
- City Centre Me’aisem
- Mall of the Emirates (10 min)
Zdravotní péče
- Aster Clinic JVC
- Mediclinic Me’aisem
- Karama Medical Centre JVC
Významná místa
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- JVC Community Park
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Parkside BLVD, Arjan
3-pokojový apartmán v projektu Parkside BLVD, Arjan