4-pokojový apartmán v projektu Wellness Estate, Majan
Orientační přepočet, kurz ČNB k 13. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Vincitore Wellness Estate is a prestigious residential development that redefines luxury living with a strong focus on wellness in the heart of Majan, DubaiLand. This elegant 36-storey tower by Vincitore Real Estate Development offers a sophisticated collection of premium studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments, each thoughtfully designed to combine modern aesthetics with comfort and functionality. The project embodies a sanctuary where health, beauty, and harmony intersect with architectural excellence, creating a unique living experience.
Residents benefit from an array of wellness-inspired amenities, including infinity pools, yoga decks, spa zones, and sky gardens, promoting a balanced and healthy lifestyle. The spacious interiors feature smart layouts that maximize natural light and space, ensuring a serene environment. Strategically located, Wellness Estate provides excellent connectivity to Dubai’s key business districts, entertainment venues, and major attractions, making it ideal for both homeowners and investors seeking value and elegance.
Vincitore Wellness Estate sets a new standard for urban living by prioritizing well-being alongside luxury, offering a perfect blend of comfort, convenience, and style in one of Dubai’s most promising communities. Discover a life where wellness truly comes first.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě nebo pronájem v komunitě Majan: rychle rostoucí bytová čtvrť v Dubailandu na okraji oblastí Arjan / Wadi Al Safa, poblíž Dubai Miracle Garden a Global Village. Novější věže a nízké vstupní ceny z ní dělají oblíbenou cenově dostupnou volbu pro investory.
Majan patří k nejaktivnějším oblastem s projekty ve výstavbě (off-plan) v Dubaji. Od 1. ledna do 11. listopadu 2026 zaznamenal DLD v komunitě Majan 4 535 prodejů rezidenčních jednotek, z toho 3 617 bytů ve výstavbě s mediánem 1 470 AED za sq ft.
Ceny dokončených bytů v Majanu v roce 2026 (data DLD)
Prodalo se 715 dokončených bytů s mediánem 942 AED za sq ft:
Garsoniéra: 226 prodejů, mediánová cena 512 000 AED, mediánová plocha cca 50 m²
1 ložnice: 334 prodejů, mediánová cena 800 000 AED, mediánová plocha cca 76 m²
2 ložnice: 143 prodejů, mediánová cena 1,3 milionu AED, mediánová plocha cca 121 m²
Nejaktivnější projekty
Ve výstavbě: Binghatti Skyflame 1 (922 prodejů), Binghatti Vintage (643), Binghatti Skyflame 2 (486), Binghatti Titania (289), Samana Barari Heights (268)
Dokončené: Paradise View 1 (152 prodejů), The Haven (44)
Pronájem a výnos
Jaké je v Majanu průměrné nájemné? Mediánové roční nájemné činilo 63 000 AED, a to na základě 3 156 smluv Ejari v okolní pozemkové oblasti Wadi Al Safa 3 mezi 1. lednem a 1. říjnem 2026.
Jaký výnos z pronájmu Majan nabízí? Z těchto údajů vychází hrubý výnos přibližně 5,0 %, tedy před poplatky za správu, dalšími poplatky a neobsazeností.
Pro koho je Majan vhodný
Kupující projektů ve výstavbě, kteří chtějí platit postupně v průběhu výstavby.
Investory hledající garsoniéry a byty s 1 ložnicí za nižší vstupní cenu.
Zajímá vás Majan? Poradci Platinum Square vám mohou poskytnout informace o aktuálních projektech ve výstavbě i o dokončených nemovitostech.
Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Majanu, 1. ledna až 11. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájemné Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- GEMS FirstPoint School (The Villa)
- GEMS Wellington Academy Silicon Oasis
- The Aquila School
Metro a doprava
- Bez přímého napojení na metro (přístup přes E311 / Emirates Road, návazné autobusy)
Obchodní centra
- Cityland Mall
- Silicon Central Mall
- Dubai Outlet Mall
Zdravotní péče
- Aster Clinic Dubai Silicon Oasis
- Mediclinic Arabian Ranches
- Aster Clinic Liwan
Významná místa
- Global Village
- IMG Worlds of Adventure
- Dubai Miracle Garden
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Barari Parkview, Majan
3-pokojový apartmán v projektu Aras Heights, Majan
