Typ ponuky: Investiční nemovitost

Luxusní 2pokojový apartmán v Burj Khalifa – ikonická adresa v srdci Dubaje

Nabízíme k prodeji exkluzivní 2pokojový apartmán v Burj Khalifa, nejvyšší budově světa a jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres na globální úrovni. Vlastnictví nemovitosti v Burj Khalifa představuje výjimečný status, mezinárodní uznání a příslušnost k velmi úzké skupině majitelů ikonických nemovitostí.

Burj Khalifa je symbolem Dubaje, luxusu a architektonické dokonalosti. Rezidenti zde mají k dispozici životní styl na úrovni 5hvězdičkového hotelu, maximální soukromí a bezkonkurenční polohu přímo v centru Downtown Dubai. Velkým benefitem je přímé propojení s Dubai Mall, největším nákupním centrem světa, stejně jako pěší dostupnost k Dubai Fountain, restauracím, kavárnám a nejdůležitějším business a společenským bodům města.

Apartmán se nachází v zóně B, má rozlohu 91,6 m², je plně splacený a volný, připravený k okamžitému užívání. Prodává se kompletně zařízený, přičemž nábytek je možné na přání odstranit. K apartmánu náleží jedno VIP parkovací místo, klimatizace je zahrnuta v ceně a majitel má bezplatný přístup do exkluzivního rezidentského klubu ve 123. patře s panoramatickými výhledy na Dubaj.

Prodejní cena apartmánu je  21 394 000 CZK

Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají ikonickou adresu, prestižní bydlení nebo výjimečnou nemovitost v nejznámější budově světa. Burj Khalifa není jen místem k bydlení, ale jasným vyjádřením úspěchu, životního stylu a globálního postavení.

Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Když architektura splývá s vodou: nadčasové bydlení s investičním potenciálem v Jumeirah Islands

ELLINGTON „Eltiera Views“  představuje výjimečný rezidenční koncept, který spojuje sofistikovaný městský životní styl s klidnou atmosférou vody a zeleně. Projekt od renomovaného developera Ellington Properties je určen klientům, kteří hledají víc než jen nemovitost v Dubaji – hledají kvalitu, estetiku a dlouhodobou hodnotu.
Čtyři elegantní rezidenční věže s jemnými, plynulými liniemi vytvářejí harmonický celek a ikonickou siluetu oblasti Jumeirah Islands. Projekt osloví náročné rezidenty, rodiny i investory, kteří chtějí vlastnit prémiové bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Dubaje.

Lokalita

📍 Jumeirah Islands, Dubaj
Prestižní rezidenční čtvrť obklopená vodními plochami a zelení, s rychlou dostupností do hlavních business a lifestyle zón města. Strategická poloha zaručuje pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy a blízkost ikonických atrakcí Dubaje.

Dispozice a rezidence

Projekt nabízí široké spektrum jednotek navržených s důrazem na prostor, světlo a funkčnost.
Interiéry se vyznačují velkorysými půdorysy, velkoformátovými okny a nadčasovým designem, typickým pro Ellington Properties.

Vybavení a společné prostory 🌿🏊‍♂️

Eltiera Views je navržen jako plnohodnotný rezidenční ekosystém:

  • Relaxační zóna u vody s lehátky a cabanami

  • Bazény pro dospělé i děti

  • Dětská hřiště a herní zóny

  • Paddle courts a outdoorové sportovní plochy

  • BBQ zóny pro komunitní setkávání

  • Upravené zahrady a vnitřní nádvoří

  • Moderní architektura s důrazem na soukromí a klid

Termín dokončení

🗓️ Handover: Q4 / 2029

Platební plán

💳 70 / 30

  • 70 % během výstavby

  • 30 % při předání nemovitosti

Flexibilní struktura vhodná pro investory i konečné klienty.

Orientační cenové hladiny

  • 1KK apartmán od 12434188 CZK

  • 2KK apartmán od 19198776 CZK

  • 2KK + maid apartmán od 22581070 CZK

  • 3KK apartmán od 29345658 CZK

Proč je Eltiera Views atraktivní investicí?

  • Prémiový developer Ellington Properties s reputací kvality

  • Lokalita Jumeirah Islands – stabilní poptávka po pronájmu

  • Vysoký potenciál kapitálového zhodnocení

  • Ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem

  • Luxusní produkt v segmentu, kde je nabídka omezená

ELLINGTON „Eltiera Views“ je projekt, který spojuje design, lokalitu a investiční jistotu. Pokud hledáte nemovitosti v Dubaji s nadčasovou hodnotou a silným lifestyle prvkem, tento projekt patří mezi TOP novinky na trhu.

Exkluzivní apartmány JW Marriott – spojení resortního života a investičního potenciálu

JW Marriott Residences představuje prémiový rezidenční projekt, který přináší nový rozměr luxusního bydlení v Dubaji. Jedná se o exkluzivní apartmány propojené s renomovanou hotelovou značkou JW Marriott, situované na ostrově Island A – jedné z nejprestižnějších lokalit Dubai Islands.

Projekt je navržen pro klienty, kteří hledají nemovitosti v Dubaji s vysokou investiční hodnotou – ať už jako druhý domov u moře, prémiové bydlení nebo investici s potenciálem stabilního výnosu. Architektura odráží filozofii „conscious luxury“ s elegantním propojením interiérů a soukromí, přičemž každý detail je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost.

🏡 Typy apartmánů a ceny

Projekt nabízí pečlivě navržené apartmány s výhledem na moře:

2KK apartmán (1BR)
Cena: od 12 689 605 do 15 191 463 CZK

3KK apartmán (2BR)
Cena: od 19 800 743 do 24 139 551 CZK

Dispozice jsou optimalizovány pro maximální využití prostoru, přirozeného světla a panoramatických výhledů.

🌴 Vybavení a charakteristika projektu

🏖️ Přímý přístup na pláž a Dubai Islands Mall
🏨 Hotelové služby JW Marriott: spa, sauna, hammam, střešní bazén, soukromá pláž
🍽️ JW Market Café, lounge, bar, dětský klub, kino, zahrada
💪 Fitness centrum, relaxační zóny, coworking a meeting rooms
🛎️ 24/7 concierge služby, parkování s možností soukromé garáže
🌅 Architektura s panoramatickými výhledy na moře

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q1 / 2028

💳 Platební plán
60 / 40
– 60 % během výstavby
– 40 % při předání nemovitosti

📈 Proč investovat do JW Marriott Residences?

1️⃣ Luxusní rezidence s prestižní hotelovou značkou JW Marriott
2️⃣ Strategická poloha na Dubai Islands s rostoucím investičním potenciálem
3️⃣ Vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu
4️⃣ Prémiový resortní koncept atraktivní pro mezinárodní klientelu
5️⃣ Kvalitní zpracování interiérů, moderní materiály a nadčasový design

💬 Závěr:
JW Marriott Residences je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí vlastnit luxusní nemovitost v Dubaji spojující emoce resortního bydlení s racionálním investičním rozhodnutím. Projekt nabízí prestiž, stabilitu a životní styl světové úrovně.

Sheraton na Al Marjan Island je rezortní bydlení u moře, které spojuje prestiž světové značky a dlouhodobý investiční potenciál.

ATARA The Residences Sheraton na Al Marjan Island Resort představuje výjimečný projekt, který přináší nový rozměr luxusního bydlení ve Spojených arabských emirátech. Jedná se o exkluzivní rezidence propojené s renomovanou hotelovou značkou Sheraton, situované přímo na ostrově Al Marjan Island – jedné z nejperspektivnějších pobřežních lokalit v UAE.

Projekt je navržen pro klienty, kteří hledají nemovitosti v Dubaji a emirátech s vysokou přidanou hodnotou – ať už jako druhý domov u moře, prémiové bydlení nebo investici s potenciálem stabilního výnosu. Architektura je moderní, elegantní a nadčasová, s důrazem na soukromí, komfort a plynulé propojení interiéru s rezortním prostředím. Atmosféra projektu kombinuje klid dovolenkového rezortu s profesionálním standardem hotelových služeb.

Za projektem stojí ATARA Development, dubajský developer působící od roku 2017, známý precizním zpracováním, důrazem na detail a filozofií Design. Detail. Distinction. ATARA vytváří rezidenční projekty, které nejsou jen stavbami, ale plnohodnotnými životními prostory s dlouhodobou hodnotou.

🏡 Typy apartmánů, výměry a ceny

Projekt nabízí pečlivě navržené apartmány vhodné k bydlení i pronájmu:

• Studio
Výměra: 67 – 70 m²
Cena: od 13 622 997 CZK

• 2KK apartmán (1BR)
Výměra: 90 – 101 m²
Cena: od 17 729 630 CZK

• 3KK apartmán (2BR)
Výměra: 106 – 129 m²
Cena: od 20 696 810 CZK

Dispozice jsou optimalizovány pro maximální využití prostoru, přirozeného světla a výhledů na moře nebo rezortní okolí.

🌴 Vybavení a charakteristika projektu

🏖️ Přímý přístup na pláž a pobřežní promenádu
🏨 Prémiové hotelové služby značky Sheraton
🏊‍♂️ Rezortní bazény, spa & wellness zóny
💪 Moderní fitness centrum a relaxační prostory
🍽️ Restaurace, lounge bary a beach club
🛎️ Concierge služby a profesionální správa nemovitosti
🌅 Architektura orientovaná na výhledy na Arabský záliv

Lokalita Al Marjan Island v Ras Al Khaimah se dynamicky rozvíjí a stává se silnou alternativou k Dubaji – s důrazem na rezortní životní styl, turismus a růst hodnoty nemovitostí.

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q3 / 2028

💳 Platební plán
70 / 30
– 70 % během výstavby
– 30 % při předání nemovitosti

📈 Proč investovat do ATARA – The Residences Sheraton?

1️⃣ Branded rezidence se světovou hotelovou značkou zvyšují hodnotu i poptávku po pronájmu
2️⃣ Strategická pobřežní lokalita s rostoucím významem v rámci UAE
3️⃣ Vysoký potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
4️⃣ Prémiový rezortní koncept atraktivní pro mezinárodní klienty
5️⃣ Silná developerská značka ATARA s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu

💬 Závěr:
ATARA „The Residences Sheraton at Al Marjan Island Resort“ je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí vlastnit luxusní nemovitost v Dubaji a Emirátech, kombinující emoci rezortního bydlení s racionálním investičním rozhodnutím. Projekt nabízí prestiž, stabilitu a životní styl na globální úrovni.

Exkluzivní rezidence Mareva 1 – oáza luxusu a soukromí v srdci The Oasis

Představujeme unikátní projekt Mareva 1 od EMAAR, který přináší soukromé, klidné a elegantní bydlení uprostřed klikatých vodních kanálů a zeleně. Tato komunita je určena pro náročné klienty a rodiny hledající luxusní nemovitosti v Dubaji s dostatkem soukromí, otevřenými výhledy a prostředím připomínajícím exkluzivní resort.

Projekt nabízí kolekci prostorných vil se 4, 5 a 6 ložnicemi, kde každý dům využívá přirozené světlo a otevřené výhledy. Moderní architektura vyzařuje lehkost a harmonii, zatímco její integrace s krajinářským designem vytváří klidné, přívětivé prostředí plné vody a zeleně. Interiéry jsou laděny do jemných, přírodních tónů béžové s příjemnými texturami, které vytvářejí světlé, harmonické a pohodlné obytné prostory.

🏡 Vybavení a charakteristika projektu
• Prostorné vily se 4, 5 a 6 ložnicemi, navržené s důrazem na soukromí a přirozené světlo
• Rozloha: 673,92 m²
• Moderní architektura, harmonicky integrovaná do prostředí
• Exkluzivní prostředí s vodními kanály, zahradami a panoramatickými výhledy
• Rezidentské vybavení: bazény, klidné laguny, parky, dětská hřiště, wellness a fitness zóny, pláže, školy, komunitní centrum a clubhouse
• Klidná, uzavřená komunita ideální pro rodiny i investory

📍 Lokalita
• Al Maktoum International Airport: 18 minut
• Dubai Hills Estate a Dubai Hills Mall: 20 minut
• Downtown Dubai: 35 minut

🗓 Předpokládané dokončení
Handover: Q1/2030

💳 Platební plán
70/30 – flexibilní možnosti dle fáze výstavby

💰 Cena
• 4 BR: od 75 669 664 CZK
• 5 BR: od 86 399 364 CZK
• 6 BR: od 131 846 103 CZK

📈 Proč investovat do Mareva 1
1️⃣ Exkluzivní lokalita s jedinečnou kombinací soukromí a přístupu k vodě a zeleně
2️⃣ Luxusní a prostorné vily s důrazem na komfort, světlo a harmonii
3️⃣ Kompletní rezidentské vybavení – od wellness po školy a clubhouse
4️⃣ Strategická poloha s rychlým přístupem do Downtown Dubai a k hlavním dopravním uzlům
5️⃣ Silný potenciál růstu hodnoty nemovitosti v prémiové komunitě The Oasis

Penthouse v Dubai Creek Harbour – nadčasová elegance, výjimečné výhledy a raritní nabídka pro náročné investory

V ikonickém Dubai Creek Harbour se objevuje exkluzivní příležitost, která se na trhu vyskytuje jen výjimečně – polopodlažní penthouse v Creek Rise – Tower 2, připravený k okamžitému nastěhování a dostupný včetně kompletního zařízení.
Tento penthouse kombinuje prostorné interiéry, panoramatické výhledy na moře a park, sofistikovaný design a klidný rezidenční lifestyle v jedné z nejžádanějších lokalit moderního Dubaje.

Dubai Creek Harbour je projekt, který si dlouhodobě vybírají nároční investoři, mezinárodní profesionálové a kupci hledající prémiové nemovitosti v Dubaji, které spojují růstový potenciál, vysokou poptávku po pronájmech a unikátní waterfront atmosféru.

🏙 O projektu Creek Rise – Tower 2

  • Dvě rezidenční věže s elegantní architekturou

  • Strategická poloha u nejkrásnějších promenád Dubai Creek Harbour

  • Interiéry orientované na maximální světlo, klid a výhledy

  • Rezidenční standard v duchu moderního luxusu

  • Penthouse pokrývá polovinu celého podlaží – mimořádně vzácná konfigurace

  • Kompletní zařízení včetně nábytku, doplňků a dekorací

📐 Typologie nemovitosti

  • Half Floor Penthouse

  • 4 ložnice + pokoj pro služku

  • Rozloha: 3 000 sqft

  • 2 parkovací místa

  • Výhled na moře a park

  • AC free

  • Service charge: 19 AED/sqft

  • Nemovitost je volná a připravená k okamžitému nastěhování

  • Prodává se s kompletním zařízením

🌿 Lifestyle & Dubai Creek Harbour Masterplan

Dubai Creek Harbour nabízí rafinovaný waterfront životní styl, který kombinuje klid a prémiové městské pohodlí:

  • Kilometry promenád podél laguny

  • Restaurace, kavárny, butikové obchody

  • Rodinné parky a sportovní zóny

  • Přirozené zelené plochy a otevřené prostory

  • Klidná komunita mimo ruch centra, ale s rychlým přístupem do Downtown Dubai

🏢 Rezidenční vybavení Creek Rise

  • Luxusní lobby v moderním designu

  • Infinity bazén s výhledem na lagunu

  • Prémiové fitness centrum

  • Dětské hřiště & kids’ area

  • 24/7 bezpečnost a recepce

  • Podzemní parkování

  • Přímý přístup na promenádu a rekreační zóny

📍 Lokalita: Dubai Creek Harbour

Jedna z nejprogresivnějších a nejexkluzivnějších oblastí pro moderní bydlení a investiční nemovitosti v Dubaji:

✔ Blízkost Downtown Dubai a Business Bay
✔ Waterfront komunita s vysokým standardem
✔ Stabilní poptávka po pronájmu
✔ Ideální pro rodiny i investory
✔ Výborná dostupnost na DXB Airport

🗓 Předpokládaný stav dokončení

Tento penthouse je READY PROPERTY – zcela dokončený a okamžitě dostupný.

💳 Platební plán

  • 100 % při koupi (ready-to-move nemovitost)

  • Možnost financování přes hypotéku v UAE

📈 Proč je tento penthouse jednou z nejlepších investičních příležitostí v Dubai Creek Harbour?

1️⃣ Raritní nemovitost – polopodlažní penthouse
Takové jednotky jsou extrémně limitované, což výrazně zvyšuje jejich dlouhodobou hodnotu.

2️⃣ Výhledy na moře a park
Prémiové orientace patří mezi nejžádanější při pronájmu i prodeji.

3️⃣ Ready-to-move + s nábytkem
Okamžitý pronájem = okamžitý výnos.

4️⃣ Dubai Creek Harbour – rostoucí hodnota lokality
Projekt se postupně mění na „nový waterfront Downtown“.

5️⃣ Silná poptávka po velkých apartmánech pro rodiny
4BR nemovitosti jsou raritou a velmi dobře se pronajímají exkluzivní klientele.

HADO by BEYOND by OMNIYAT – Japonská harmonie a ultra-luxus na exkluzivním ostrově B (Dubai Islands)

BEYOND by OMNIYAT představuje na Dubai Islands – Island B výjimečný projekt HADO – SIØRA, který kombinuje japonský minimalismus, přírodní rovnováhu a čistý luxus.
Developer OMNIYAT patří mezi nejprestižnější v Dubaji – jeho stavby jsou oceňovány na mezinárodní úrovni a často si je kupují členové královských rodin, šejkové, významní investoři a světová elita.

Ikonické projekty Omniyatu zahrnují:

• The Opus by Zaha Hadid – architektonická ikona oceňovaná po celém světě
• One at Palm Jumeirah – nejluxusnější rezidenční projekt na Palm Jumeirah
• AVA at Palm Jumeirah – ultra-high-end rezidence pro nejvyšší segment
• The Lana – Dorchester Collection – jediný luxury hotel svého druhu v regionu

Projekt vzniká na ostrově B, kde mají povolení stavět jen dva developeři – státní developer Nakheel a Beyond by Omniyat.
➡️ To znamená nulovou konkurenci, exkluzivitu a vysoký růstový potenciál.
➡️ Přímo vedle Rixos Resort, s přístupem k prémiovým plážím, barům a restauracím.

🏙 O projektu HADO – SIØRA

• Tři elegantní rezidenční věže
• Přízemí + 21 nadzemních podlaží
• Maximální orientace na světlo, klid a výhledy na moře
• Interiéry v duchu japonské filozofie rovnováhy a čistoty

📐 Typologie a ceny (v m²)

• 1BR (2KK) – 71 až 133 m² | Cena od: 13 095 083 CZK
• 2BR (3KK) – 99 až 204 m² | Cena od: 21 537 313 CZK
• 3BR – 151 až 252 m²
• 3BR Duplex – 269 až 272 m²
• 4BR Simplex – 225 až 261 m²
• 4BR Duplex – 444 m²

🌿 Lifestyle & SIØRA Masterplan

Projekt nabízí klidný, prémiový a zároveň aktivní životní styl:
• 140 000 m² zelených ploch
• 6 km pláže
• 10 km cyklo & jogging tratí
• Plážové restaurace a kavárny
• Wellness zóny a meditační prostory
• Boutique retail & komunitní zahrady

🏢 Rezidenční vybavení HADO

• Luxusní lobby v podpisovém Omniyat designu
• Infinity bazén s výhledem na otevřené moře
• Joga a meditační studia
• Prémiové fitness centrum
• Spa & wellness
• Kids’ club a dětské hřiště

📍 Lokalita: Dubai Islands – Island B

Jedna z nejexkluzivnějších adres v Dubaji:
✔ Vedle Rixos Hotels
✔ Limitovaná výstavba = vysoká exkluzivita
✔ Rychlá dostupnost do centra Dubaje
✔ Ideální pro rodiny i investory

🗓 Předpokládané dokončení

Q3 2029

💳 Platební plán – 50/50

• 10 % při rezervaci
• 10 % po jednom měsíci
• 6× po 5 % do roku 2028
• 50 % při dokončení

📈 Proč je HADO jednou z nejlepších investic roku 2025?

1️⃣ Omniyat – developer, který prodává nemovitosti královským rodinám
Garantovaná kvalita, architektura a prestiž.

2️⃣ Limitovaná výstavba na ostrově B
Jen 2 developeři = žádná konkurence, extrémní růst hodnoty.

3️⃣ Přímý soused Rixos Resort
Zvyšuje atraktivitu pro pronájmy i prémiový lifestyle.

4️⃣ Vysoká poptávka po 1BR a 2BR u projektů na pláži
Perfektní pro stabilní dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

5️⃣ Růstový potenciál do dokončení v roce 2029
Dubai Islands se stávají „novým Dubai Marina“, ale s mnohem větší exkluzivitou.

Nová moderní adresa u laguny: Městský životní styl s vysokým investičním potenciálem

Rove Home Meydan Horizon přichází jako jeden z nejzajímavějších nových projektů v oblasti nemovitostí v Dubaji – spojuje kreativní městský design, kompletně vybavené apartmány a strategickou polohu v rozvíjející se čtvrti Meydan Horizon. Projekt působí svěže, moderně a je určen klientům, kteří hledají kvalitní bydlení, vysoký komfort služeb a zároveň stabilní investiční nemovitost v Dubaji. Atmosféra komplexu je dynamická, komunitní a promyšlená tak, aby vyhovovala mladým profesionálům, expatům, digitálním nomádům i investorům orientovaným na dlouhodobý výnos.

🏙️ O projektu Rove Home Meydan Horizon (OCTA PROPERTIES – NEW LAUNCH)

Rezidenční komplex se skládá z podzemního podlaží, přízemí, třípodlažního podia a 20 rezidenčních pater. Prodej exkluzivně zajišťuje Octa Properties Agency.

V nabídce jsou kompletně vybavené 2KK a 3KK apartmány, navržené s důrazem na maximální využití prostoru – bez mrtvých zón, jen promyšlené dispozice se světlým obývacím pokojem, otevřenou kuchyní, samostatnými ložnicemi, moderními koupelnami a balkóny s výhledem na lagunu, park nebo panoráma města.

🏢 Vybavení budovy a komunitní zázemí

  • Bazén, jacuzzi

  • Moderní posilovna, yoga a fitness studia

  • Zelené vnitřní nádvoří, relaxační zóny

  • Coworking, herní místnosti, kino

  • Padel tenis, běžecká dráha

🚗 Výhodná poloha

  • 10 min do Downtown Dubai

  • 15 min do DIFC

  • 20 min k DXB a Palm Jumeirah

  • 25 min k Dubai Marina

📏 Dostupné jednotky – velikosti a ceny

• 2KK apartmán (1 BR)
– velikost: od 54.44 m²
– cena: od 9152074 CZK

• 3KK apartmán (2 BR)
– velikost: od 54.44 m² (počáteční velikost projektu)
– cena: od 13677831 CZK

📅 Předpokládané dokončení
Q1 / 2029

💰 Platební plán
50 / 50

  • 50 % během výstavby

  • 50 % při předání

📈 Proč je projekt atraktivní pro investory?

  • Strategická poloha v rozvíjející se zóně Meydan Horizon

  • Kompletně vybavené apartmány vhodné k okamžitému pronájmu

  • Silná poptávka po moderních apartmánech v blízkosti Downtown Dubai

  • Stabilní růst hodnoty v segmentu nemovitostí v Dubaji

  • Moderní komunitní koncept s bohatým zázemím

  • Výborné propojení s centrem města a klíčovými oblastmi

Moderní 4ložnicová vila v The Valley – Talia od Emaaru | Stabilní investice s dobrým výnosem a ideální rodinné bydlení

Představujeme vám prostornou vilu se 4 ložnicemi a pokojem pro služebnictvo v krásné komunitě The Valley – Talia, kterou vytvořil Emaar – největší státní developer v Dubaji a stavitel Burj Khalify.
Projekt nabízí výjimečně kvalitní zpracování, dlouhodobou stabilitu a nízké poplatky, díky čemuž je vhodný pro klienty hledající vyváženou investici s dobrým potenciálem výnosu nebo nové rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje.

Tato rohová vila je volná a připravená k okamžitému nastěhování. Moderní design a klidná atmosféra vytvářejí harmonické prostředí, které spojuje komfort, bezpečí a vysoký životní standard. Lokalita je známá zelenými plochami, kvalitní infrastrukturou a přívětivým komunitním prostředím — ideální místo pro život v Dubaji.

Po dokončení projektu lze využít hypoteční financování, což přináší výraznou flexibilitu pro investory i rezidenty.

🏡 Dispozice a parametry nemovitosti

• 4 ložnice + pokoj pro služebnictvo
• Zastavěná plocha (BUA): 2 141 sqft
• Pozemek: 2 772 sqft
• Parkování: 2 místa
• Status: Volná, připravená k okamžitému nastěhování
• Nábytek: Součástí (s možností přemístění)
• Typ: Rohová vila / townhouse

🌿 Výhody komunity The Valley – Talia

Komunita je navržena jako klidné rodinné městečko, kde se propojuje příroda, moderní vybavení a vysoký standard bydlení:

• Golden Beach – písčitá pláž, laguna, relaxační zóny
• Kids’ Dale – rozsáhlá dětská hřiště, skály, vodní prvky, trampolíny
• Sports Village – fotbal, basketbal, tenis, běžecké tratě
• Town Center – kavárny, obchody, restaurace, komunitní prostory
• Zelené parky a cyklostezky – ideální pro rodiny a aktivní životní styl
• Nízké roční poplatky – velká výhoda pro investory i rezidenty

📈 Proč je tato vila atraktivní investicí?

• Stabilní lokalita od státního developera s dlouhodobým růstem hodnoty
• Dobrá návratnost při dlouhodobém pronájmu
• Nízké poplatky v porovnání s jinými komunitami
• Flexibilní financování včetně možnosti hypotéky po dokončení
• Vysoká poptávka po rodinných vilách v této oblasti
• Moderní, světlá a prostorná dispozice vhodná pro vlastní bydlení i pronájem

📞 Máte zájem o prohlídku nebo detailní podklady?

Kontaktujte nás a rádi vám zašleme kompletní půdorysy, investiční výpočty a zajistíme osobní nebo virtuální prohlídku.

Exkluzivní městská oáza pro moderní investory: unikátní bydlení, které mění pravidla hry v Dubaji

MERAAS City Walk Crestlane představuje nový standard pro luxusní nemovitosti v Dubaji – projekt, který spojuje ikonický městský životní styl, moderní architekturu a prémiové rezidenční prostředí. Atmosféra celého developmentu je navržena tak, aby poskytovala pocit soukromí uprostřed dynamického centra města. Elegantní linie, nadčasové materiály a důraz na komfort vytvářejí ideální místo pro náročné klienty, expaty i investory hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Dubaje. City Walk Crestlane osloví především ty, kteří preferují městské bydlení s vysokým komfortem a rychlým přístupem ke všemu, co Dubaj nabízí – od luxusního nakupování po špičkovou gastronomii.

🏙️ Vybavení a benefity projektu

City Walk Crestlane je navržen pro rezidenty, kteří očekávají špičkový standard. Zaměřuje se na prémiové architektonické řešení, velkorysé prostorové dispozice a výbornou dostupnost.

Hlavní výhody a vybavení
🏊‍♂️ Resortní bazény se slunečními terasami a odpočinkovými zónami
🌿 Zelené vnitrobloky a komunitní zahrady
🏋️‍♀️ Prémiové fitness centrum a wellness prostory
👨‍👩‍👧 Dětská hřiště a rodinné zóny
24/7 recepce a bezpečnostní služby
🚗 Podzemní parkování a smart access systémy
☕ Kavárny, restaurace a butikové provozy v pěší dostupnosti
🛍️ Přímé propojení na City Walk – jednu z nejstylovějších městských zón v Dubaji
✈️ Skvělá dostupnost: jen pár minut od Downtown Dubai, pláží Jumeirah a hlavních dopravních tepen

Tento projekt je ukázkovým příkladem moderního městského bydlení v Dubaji – ideální pro rezidenty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi luxusem a praktičností.

📅 Očekávaný termín dokončení
Handover: Q2/2030

💳 Platební plán
70 / 30
– 70 % během výstavby
– 30 % při předání nemovitosti

Jednoduchý a přehledný systém, který výrazně zjednodušuje investiční plánování.

🏡 Dostupné typy nemovitostí a velikosti
Celková plocha až: 408,49 m²

2KK apartmán (1 BR) – od 15 331 064 CZK
3KK apartmán (2 BR) – od 19 305 798 CZK
3KK + Maid (2 BR + Maid) – od 26 687 419 CZK
4KK apartmán (3 BR) – od 42 018 508 CZK
5KK apartmán (4 BR) – od 99 935 904 CZK
Duplex – od 101 639 371 CZK

💼 Proč je City Walk Crestlane výjimečnou investicí?
📈 Silná lokalita v srdci prestižní oblasti City Walk, která patří mezi nejvyhledávanější projekty pro pronájem i dlouhodobé bydlení
🔥 Rostoucí poptávka po městských nemovitostech v Dubaji s vysokým ROI
🏙️ Prémiové portfolio developera MERAAS zajišťuje nadstandardní kvalitu i dlouhodobou hodnotu
💡 Flexibilní platební plán 70/30 snižuje počáteční zátěž investora
🌆 Blízkost Downtownu, Jumeirah Beach a hlavních atrakcí Dubaje zvyšuje atraktivitu při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu
🔒 Vysoká likvidita – nemovitosti v City Walk patří mezi nejstabilnější segmenty trhu

💬 VIP Investors