Typ ponuky: Investiční nemovitost

Představujeme AMRA – nový ikonický projekt od Citi Developers, který spojuje eleganci přímořského života s moderním designem a udržitelným životním stylem. Nachází se v prestižní oblasti Al Rawdah v Umm Al Quwain, přímo v Blue Carbon zóně, která je symbolem ekologického rozvoje a ochrany přírody. Tento rezidenční komplex je určen pro ty, kteří hledají klid, rovnováhu a prémiové bydlení u moře, ale zároveň si cení investičního potenciálu rychle se rozvíjejícího regionu.

---

🌅 Architektura a design

Projekt AMRA tvoří tři elegantní věže spojené společným podiem. Každá věž nabízí 14 rezidenčních podlaží, přízemí a střešní terasu s panoramatickými výhledy na lagunu a moře. Organický design s plynulými liniemi a prosklenou fasádou odráží klid pobřeží, zatímco interiéry kombinují přírodní materiály – kámen, dřevo a sklo – s moderním komfortem.

Prostorné balkony a světlé interiéry vytvářejí harmonické prostředí ideální pro odpočinek i práci na dálku.

---

🌿 Komfort a vybavení rezidence

AMRA nabízí komunitu zaměřenou na wellness, rovnováhu a životní styl, který spojuje luxus s pohodlím:

• Infinity bazény s výhledem na moře 🏊‍♀️
• Wellness zóna se saunami, masážními místnostmi a jógovými studii 🧘‍♂️
• Plážové fitness centrum a pilates studio 💪
• Dětská herna a bezpečné prostory pro rodiny 👨‍👩‍👧‍👦
• Coworkingové prostory a lounge bar ☕
• Soukromé kino pro rezidenty 🎬
• Restaurace Isabella Cucina Italiana a Hunter & Barrel, organický supermarket, umělecká galerie a lékárna 🍽️🎨💊

---

📍 Lokalita

Projekt se nachází v přímořské oblasti Al Rawdah – Umm Al Quwain, jen:
• 15 minut od Marjan Island 🏝
• 40 minut od Dubai International Airport ✈️

Tato strategická poloha umožňuje klidné bydlení u laguny s rychlým přístupem k hlavním ekonomickým a rekreačním centrům Spojených arabských emirátů.

---

🏗️ Termín dokončení

Q4 / 2028

---

💰 Platební plán

70 / 30

• 70 % během výstavby

• 30 % při předání nemovitosti

---

📐 Dostupné typy apartmánů

• Garsonka – od 3 975 120 CZK (46,45 m²)
• 2KK apartmán – od 6 337 148 CZK
• 3KK apartmán – od 9 217 670 CZK
• 4KK apartmán – od 10 657 932 CZK
• 5KK apartmán  – od 23 620 281 CZK

---

💼 Proč investovat do AMRA

✅ Projekt v Blue Carbon zóně – ekologická a ekonomická hodnota neustále roste
✅ Blízkost Dubaje s nižší vstupní investicí
✅ Vysoký potenciál výnosu z pronájmu v rozvíjejícím se přímořském regionu
✅ Luxusní zázemí a služby na úrovni 5★ pro dlouhodobé i krátkodobé pobyty
✅ Stabilita trhu nemovitostí v Dubaji a severních emirátech

---

AMRA by Citi Developers není jen bydlení – je to životní styl spojený s přírodou, mořem a budoucností.
Objevte místo, kde se klid laguny setkává s energií investice. 🌊✨

Představujeme Sobha Aquacrest – exkluzivní pobřežní rezidenční komplex od renomovaného developera Sobha Realty, který mění představu o moderním bydlení u moře. Projekt se nachází v prémiové komunitě Downtown Umm Al Quwain a spojuje eleganci, minimalistický design a harmonii s přírodou. Pět věží projektu vytváří architektonický symbol pohybu vln – jejich prosklené fasády odrážejí slunce, zatímco prostorné interiéry nabízejí světlo, klid a nádherné panoramatické výhledy na moře a oblohu. 🌅

🏙 Charakter projektu a atmosféra

Sobha Aquacrest přináší ideální rovnováhu mezi městským komfortem a pobřežním odpočinkem. Interiéry bytů jsou navrženy v duchu moderního minimalismu – světlé tóny, přírodní materiály a čisté linie vytvářejí pocit vzdušnosti a harmonie. Projekt je určen pro klienty, kteří hledají klidné bydlení s luxusním zázemím a zároveň výbornou dostupnost do všech hlavních emirátů.

🌟 Klíčové vybavení a benefity komplexu

• Panoramatický infinity bazén s výhledem na moře 🏊‍♂️
• Moderní fitness centrum, yoga a crossfit zóny 🧘‍♀️
• Exkluzivní wellness klub a relaxační prostory 💆‍♀️
• Zelené upravené nádvoří a promenády 🌿
• Kavárny u nábřeží a odpočinkové zóny ☕
• Dětská hřiště a bezpečné pěší chodníky 👨‍👩‍👧‍👦
• Elegantní architektura inspirovaná pohybem vln a prosklené fasády s odrazem slunce 🌤

📍 Poloha a dostupnost

Projekt se nachází v srdci komunity Downtown Umm Al Quwain –
• 20 minut od UAQ International Airport ✈️
• 30 minut od Sharjah
• 40 minut od Dubaje

Tato poloha nabízí ideální kombinaci klidného pobřežního života a rychlého přístupu k hlavním obchodním a zábavním centrům regionu.

🏗 Předpokládaný termín dokončení:

Q2 / 2029

💰 Platební plán:

70 % během výstavby
30 % při předání nemovitosti

🏡 Dostupné jednotky:

2KK apartmán od 6705653  CZK
Výmera: 52,88 m²

💼 Proč investovat do Sobha Aquacrest

• Stabilní poptávka po pobřežních nemovitostech v Dubaji a okolí
• Vysoký potenciál zhodnocení kapitálu po dokončení projektu
• Prémiová kvalita výstavby od developera Sobha Realty
• Atraktivní výnosy z pronájmu v rozvíjejícím se regionu
• Kombinace moderního designu, klidu a pobřežního životního stylu

Sobha Aquacrest je víc než jen investice – je to nový způsob života, kde se spojuje ticho moře, světlo slunce a luxus architektury. Perfektní volba pro investory i pro ty, kteří sní o vlastním domově ve Spojených arabských emirátech. 🇦🇪

Představujeme Grand Polo, jednu z nejprestižnějších rezidenčních a pólo komunit v Asii, která spojuje exkluzivitu, investiční potenciál a jedinečný životní styl. Tento projekt je ideální pro náročné klienty a investory, kteří hledají luxus, soukromí a komunitu s charakterem. Rozsáhlé prostory, ikonický klubový dům a špičková pólo infrastruktura dělají z Grand Polo adresu, která se stane synonymem prestiže v Dubaji.

🏇 Exkluzivní pólo koncept

• Rozsáhlý projekt s celkovou plochou 5,54 milionu m² a pouze 6 600 jednotkami – limitovaná a prestižní nabídka.
• Pólo hřiště a stáje o rozloze 340 000 m² pro maximální zážitky z jezdeckého sportu.
• Ikonický klubový dům o velikosti 5 600 m² – společenské srdce celé komunity.

🌳 Životní styl světové úrovně

• Nízká hustota zástavby – exkluzivní vily obklopené zelení a otevřenými prostory.
• Bazény, fitness centra, obchody a volnočasové zóny integrované přímo v komunitě.
• Přímý přístup k pólo životnímu stylu, který je v regionu naprosto unikátní.

🏡 Dostupné typy townhousů

3ložnicové townhousy
• Zastavěná plocha: ~2 180 sqft
• Velikost pozemku: ~1 600 sqft
• Cena: 20 137 144 CZK
• EOI: AED 350 000

4ložnicové townhousy
• Zastavěná plocha: ~2 483 sqft
• Velikost pozemku: ~3 035 sqft
• Cena: 25 890 600 CZK
• EOI: AED 450 000

🌇 Vybavení a výhody lokality

• Prémiová poloha s vynikající dostupností do centra Dubaje.
• Uzavřená komunita s maximálním soukromím a 24/7 bezpečností.
• Přímé napojení na pólo areál a klubový život.
• Bazény, fitness centra a volnočasové prostory přímo v areálu.

🗓 Předpokládaný termín dokončení:
2. čtvrtletí 2029

💰 Platební plán
• Flexibilní plán pro investory a kupující – detaily při osobním kontaktu.

✨ Grand Polo – místo, kde se setkává luxus, životní styl a tradice.
Investujte do nemovitostí v Dubaji, které spojují prestiž, exkluzivitu a dlouhodobý kapitálový růst.

Na horizontu Dubaje vzniká nová legenda bydlení. NAKHEEL PROPERTIES „Palm Jebel Ali – Beach and Coral Villas“ NEW LAUNCH představuje exkluzivní kolekci vilového bydlení na zcela novém palmovém souostroví Palm Jebel Ali – symbol návratu k velkolepým dubajským projektům, které spojují architektonickou eleganci, soukromí a výjimečný životní styl u moře.

Tento projekt je stvořen pro ty, kteří hledají kvalitu, prestiž a nadčasovou hodnotu. Každá vila je originální svým designem – spojuje moderní architekturu, prosklené fasády a harmonické linie inspirované mořem a pískem. Atmosféra Palm Jebel Ali nabízí klid ostrova, ale zároveň energii Dubaje – ideální místo pro rodiny, investory i milovníky luxusního přímořského života.

---

🏝 Dvě kolekce vil pro dokonalý život u moře

Projekt se skládá ze dvou exkluzivních kolekcí:

🌊 Beach Collection – přímo na pláži s výhledem na oceán:
• 5ložnicové vily Wave Crest, Baia Luna
• 6ložnicové vily Ocean Whisper, Bluejay, Cobalt a Cyan Sky

🪸 Coral Collection – moderní vilové bydlení v srdci ostrova:
• 6ložnicové vily Coral Dune a Sunset Mirage
• 7ložnicové vily Redwood, Red Aura, Porcelain Roses, Amber Reef

Každá vila nabízí soukromý bazén, prostorné terasy, panoramatické výhledy na moře a interiéry navržené s důrazem na detail a eleganci.

---

🌇 Vybavení a výhody lokality

• Přímý přístup na soukromé pláže a promenády 🏖️
• Luxusní komunitní centrum, obchody, restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti ☕
• Moderní wellness, fitness a sportovní zařízení 🧘‍♀️
• Přístav pro jachty a cyklostezky podél pobřeží 🚤
• Strategická poloha – jen pár minut od Dubai Marina a Palm Jumeirah 🌆
• Bezpečná a uzavřená komunita s 24/7 službami pro rezidenty 🏡

Palm Jebel Ali představuje nový milník mezi nemovitostmi v Dubaji – spojuje luxusní design, ostrovní klid a prestižní adresu.

---

🗓 Předpokládané dokončení:

2. čtvrtletí 2029

---

💰 Platební plán (70/30)

• 70 % během výstavby
• 30 % při předání nemovitosti

Flexibilní a přehledný systém umožňuje pohodlné financování v průběhu celé výstavby – ideální i pro zahraniční investory.

---

💼 Proč je tento projekt atraktivní pro investory

• Ikonická adresa Palm Jebel Ali – nový symbol luxusu v Dubaji

• Značka Nakheel Properties – developer legendárního Palm Jumeirah

• Vysoká poptávka po vilách u moře a omezená nabídka zaručují růst hodnoty

• Silný investiční potenciál – výnosy z pronájmu a dlouhodobý kapitálový růst

• Prémiový životní styl – soukromí, moře, služby a moderní komunita

---

✨ Palm Jebel Ali – Beach and Coral Villas nejsou jen domovem, ale vyjádřením životního stylu.
Zde se luxus setkává s mořem, příroda s architekturou a komfort s exkluzivitou.

📩 Kontaktujte nás a zjistěte více o dostupných vilách a investičních možnostech v jednom z nejprestižnějších realitních projektů v Dubaji.

Představujeme RAK PROPERTIES „SKAI Tower 2“ – nový rezidenční projekt v exkluzivní oblasti Mina’s Harbour District na ostrově Raha Island. Tento projekt nabízí výjimečnou kombinaci klidných výhledů na hory Ras Al Khaimah a blízkosti ostrovního životního stylu – ideální pro ty, kteří hledají luxus, soukromí a investiční potenciál. SKAI přináší moderní architekturu, pečlivě navržené interiéry a komunitu podporující aktivní a zdravý životní styl.

🌇 Charakteristika projektu

V nabídce jsou garsonky, byty 2+kk a 3+kk, stejně jako třípokojové penthousy s panoramatickými výhledy. Každá jednotka je navržena s důrazem na světlo, prostor a nadčasovou eleganci, spojující moderní design s komfortem pro každodenní bydlení i odpočinek.

Architektura projektu vychází z moderních trendů – čisté linie, prosklené fasády a harmonická barevná paleta vytvářejí elegantní a nadčasové prostředí.

🌿 Vybavení a služby

Rezidenti SKAI Tower 2 mají přístup do SKAI Clubu, který nabízí komplexní wellness a lifestyle zážitek:
• Moderní fitness studio a prostory pro skupinové cvičení 💪
• Bazén s terasou a slunečními lehátky 🏊‍♂️
• Padelový kurt a sportovní zóny 🎾
• Klubový dům s relaxačními a společenskými prostory ☕
• 24/7 bezpečnost a concierge služby 🛎

Projekt se nachází ve strategické lokalitě Raha Island, s rychlým přístupem na pláže, do přístavu i k hlavním dopravním tahům Ras Al Khaimah, což zajišťuje pohodlí pro rezidenty i investory.

🗓 Předpokládané dokončení

Q2 / 2028

💰 Platební plán

70 / 30
• 70 % během výstavby
• 30 % při předání nemovitosti

💶 Ceny začínají od: 5 040 432 CZK

💡 Proč investovat do SKAI Tower 2

• Jedinečné spojení luxusního bydlení a ostrovní lokality
• Vysoký investiční potenciál a atraktivní trh nemovitostí v Dubaji a Ras Al Khaimah
• Komplex s wellness a lifestyle vybavením pro aktivní životní styl
• Ideální pro dlouhodobou investici nebo pronájem

🌴 SKAI Tower 2 je místem, kde se spojuje luxus, klid a investiční jistota.

Palace Residences Hillside od developera Emaar představuje nový luxusní projekt v srdci komunity Dubai Hills Estate – jedné z nejprestižnějších zelených čtvrtí Dubaje. Tento exkluzivní rezidenční komplex kombinuje městskou eleganci s klidnou atmosférou golfového prostředí, čímž vytváří ideální místo pro moderní bydlení i investici.

Architektura projektu je navržena v současném minimalistickém stylu – čisté linie, prosklené fasády a jemná barevná paleta podtrhují nadčasovou eleganci a harmonii s okolím. Interiéry laděné v teplých přírodních tónech vynikají kvalitními materiály a praktickým dispozičním řešením. Velkoformátová okna nabízejí výhledy na zelené parky a golfové hřiště, zatímco do interiérů přinášejí dostatek denního světla.

🏡 Vybavení a komfort rezidencí:
• Bazény pro dospělé i děti 🏊‍♂️
• Venkovní posilovna a fitness zóna 💪
• Relaxační místa s altánky a houpacími sítěmi 🌿
• Dětská hřiště a grilovací zóna 🍖
• Obytný komplex obklopený zelení, běžeckými a pěšími trasami 🌳
• Elegantní lobby s 24/7 concierge službami 🛎️

📍 Lokalita:
Projekt se nachází pouze 10 minut od Downtown Dubai a Dubai Marina, 15 minut od Dubai International Airport a 20 minut od Al Maktoum International Airport – ideální pro rezidenty i investory.

🗓️ Předpokládané dokončení: Q2 / 2029

💰 Platební plán:
• 70 % během výstavby
• 30 % při předání nemovitosti

📏 Velikosti a dostupné jednotky:
• 2KK apartmán (1 BR) – od 9754698  CZK
• 3KK apartmán (2 BR) – od 14318300  CZK
• 4KK apartmán (3 BR) – od 27210475 CZK
• Velikost jednotek od 62,8 m²

💡 Proč investovat do Palace Residences Hillside:
Tento projekt spojuje prestižní značku Emaar, vynikající lokalitu u golfového hřiště a stabilní růst cen nemovitostí v Dubaji. Pro investory představuje ideální kombinaci moderního designu, vysoké poptávky po pronájmu a dlouhodobé hodnoty.

Nemovitosti v Dubaji, které mají potenciál růstu – Palace Residences Hillside je místem, kde se spojuje luxus, klid a jistota investice. 🌇

Mina Rashid zažívá svůj velký návrat. Projekt Portside Square přináší zcela nový rezidenční koncept, který mění představu o moderním bydlení u moře.
Exkluzivní adresa s výhledy na Arabský záliv, Dubai Marina a Downtown Dubai spojuje sofistikovaný design, klid přímořského prostředí a nadčasovou eleganci.

Tento projekt není jen bydlení – je to investice do budoucnosti, kde se hodnota propojuje s jedinečným životním stylem.
Developer opět potvrzuje svůj status tvůrce nemovitostí v Dubaji jako uměleckých děl – s důrazem na detail, estetiku a kvalitu.

🏝 Rezidence Portside Square

Jednotky jsou navrženy tak, aby zachytily atmosféru moře – čisté linie, otevřené prostory a přirozené světlo vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi luxusem a harmonií.
Portside Square nabízí garsonky, 2KK, 3KK a 4KK apartmány, stejně jako exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy.

Každý detail odráží filozofii developera – vytvářet domovy, které jsou nejen krásné, ale i funkční, pohodlné a plné světla.

🏙 Vybavení a přednosti projektu:
🌊 Panoramatické výhledy na Arabský záliv, Dubai Marina a Downtown Dubai
💆‍♀ Prémiové wellness centrum, spa a fitness studio
🏖 Infinity bazén s výhledem na přístav Mina Rashid
☕ Společenské a coworking zóny, restaurace a kavárny
🛎 Elegantní lobby a concierge služby 24/7
🌿 Zeleň, promenády a odpočinkové zóny u vody

📍 Lokalita:
Jen pár minut od Sheikh Zayed Road, Dubai Marina a Downtown Dubai – ideální poloha s výborným napojením na hlavní infrastrukturu města.

💰 Ceník a dostupné jednotky:
1 BDR (2KK apartmán) – od 13138674  CZK
2–4 BDR – na vyžádání13138674

🏗 Předpokládané dokončení:
4. čtvrtletí 2029
Výstavba probíhá podle harmonogramu s důrazem na vysoký standard kvality typický pro developera.

💸 Platební plán:
• Flexibilní splátky během výstavby
• 30 % se hradí při předání nemovitosti
Ideální řešení pro investory, kteří chtějí rozložit financování a zároveň získat prémiovou nemovitost v Dubaji.

🌟 Proč investovat nyní:
🌊 Prémiová lokalita přímo u moře – Mina Rashid Waterfront
🏢 Známý developer – záruka architektonické kvality a moderního designu
💹 Očekávaný růst cen během výstavby i po dokončení
💰 Vhodné pro dlouhodobé zhodnocení i prémiový pronájem
📈 Rostoucí poptávka po pobřežních nemovitostech v Dubaji

🤝 Výhoda investice prostřednictvím zkušené realitní kanceláře:
Na trhu od roku 2010 s přímými vztahy k developerům zajišťujeme přednostní přístup k předprodejům a rezervacím i u rychle vyprodaných projektů.

✨ Portside Square
Není to jen nový projekt – je to brána k exkluzivnímu přímořskému životu a investice, která se stane součástí budoucnosti Dubaje.
Investujte tam, kde se setkává luxus, moře a vize budoucnosti. 🌅

Plážový luxus, jaký Dubaj ještě neviděl – Palm Cove Beachfront Nakheel
Představujeme první rezidenční projekt na ikonickém Palm Jebel Ali, který přináší jedinečné spojení moderního designu, soukromí a investičního potenciálu.
Jak každý zkušený investor ví – největší zisk přichází mezi prvními.

Pro srovnání: první projekt od Nakheelu na Dubai Islands zaznamenal už po 10 měsících od zahájení prodeje nárůst cen o více než 30 % během výstavby.
Palm Jebel Ali má ještě větší potenciál – vyšší poptávku, prestižnější lokalitu a globální pozornost investorů.🏝 Palm Cove Beachfront Nakheel

Architektonicky působivé rezidence vytvářejí oázu elegance obklopenou zelení, bazény a soukromou pláží s jemným pískem.
Palm Cove Beachfront není jen místo k bydlení – je to životní styl, stabilní investice a symbol prestiže.

Projekt realizuje Nakheel – státní developer a stavitel ikonických palmových ostrovů v Dubaji (Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali a Dubai Islands).
Díky tomu se klienti mohou těšit na nejvyšší kvalitu zpracování, infrastrukturu a dlouhodobou hodnotu projektu.

🏙 Vybavení a přednosti projektu

🌊 Přímý přístup na soukromou pláž s lehátky a servisem
💆‍♀ Bazény s lagunovým efektem, tropické zahrady a wellness centrum
🏋‍♂ Moderní fitness studio, sportovní hřiště a relaxační zóny
🚪 Rezidenční servis 24/7, bezpečnost a privátní vstup
☀ Panoramatické výhledy, velkorysé terasy a interiéry zalité světlem
🚗 Strategická poloha na Palm Jebel Ali s rychlým přístupem do centra Dubaje

💰 Ceník a dostupné jednotky

1 BR – od 74 m² | 15926029  CZK
2 BR – od 119 m² | 25595400  CZK
3 BR – od 214 m² | 46640510  CZK
4 BR – od 372 m² | 80198937  CZK
5 BR – od 595 m² |125133128  CZK

🏗 Předpokládané dokončení

Projekt je aktuálně ve fázi prvního uvedení na trh.
Výstavba bude probíhat v etapách s postupným předáváním rezidencí v následujících letech.💸 Platební plán

Flexibilní platební plán během výstavby.
💰 Zbytek se hradí při převzetí nemovitosti.

🌟 Proč investovat nyní

🏝 První projekt s apartmány na Palm Jebel Ali – limitovaná nabídka, obrovská poptávka
💹 Růst cen v každé fázi výstavby
🏗 Nakheel – státní developer a tvůrce Palm Jumeirah
🏢 Vhodné pro pronájem i dlouhodobé zhodnocení kapitálu
🌊 Luxusní přímořské projekty s vysokým ROI

🤝 Výhoda investice přes Platinum Square Real Estate Dubai

Jako nejstarší česko-slovenská realitní kancelář v Dubaji, která působí na trhu již od roku 2010 a získává ocenění od předních developerů, máme přímý přístup k projektům, které většina agentur neprodává.

U podobných prémiových projektů dostává developer často více než 1 000 záloh na několik stovek apartmánů.
Díky našim vztahům s developery dokážeme zajistit přístup k projektu a rezervaci jednotek i v situacích, kdy jsou pro veřejnost již uzavřeny.

To je výhoda spolupráce s Platinum Square Real Estate Dubai – investice, ke kterým se jiní nedostanou.

✨ Palm Cove Beachfront Nakheel

Není to jen projekt – je to začátek nové éry investování na Palm Jebel Ali.
Investujte tam, kde se tvoří budoucnost Dubaje.