Komerční prostor v projektu Adeba Azizi Residence, Al Jadaf
Orientační přepočet, kurz ČNB k 5. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Adeba Azizi Residence is a ready project by Azizi in Al Jadaf, Dubai. This studio, 1-bathroom retail has 831 sq ft of living space and starts from AED 4,810,496 (about AED 5,789 per sq ft), with completion listed as Q3 2026 on a 20/80 payment plan.
Key facts: Developer: Azizi. Community: Al Jadaf, Dubai. Unit: studio, 1 bathroom, 831 sq ft. Starting price: AED 4,810,496. Payment plan: 20/80. Completion: Q3 2026. Amenities listed by the developer: kids play area, clubhouse, bbq area, yoga space, sauna, gym, swimming pool, sports court.
How does the price compare with Al Jadaf? Registered sales in Al Jadaf had a median of AED 1,887 per sq ft from 1 January to 1 October 2026 (Dubai Land Department, 96 sales). At about AED 5,789 per sq ft, this unit is around 207% above that median.
What rental yield can investors expect in Al Jadaf? The median annual rent was AED 75,000, giving a gross yield of about 4.4% over the same period (Dubai Land Department, 6,789 Ejari contracts in Al Jadaf). Actual returns depend on the unit, floor and market conditions.
Prices and availability come from the developer and can change. Contact Platinum Square for the latest floor plans, available units and full payment schedule.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
Koupě i pronájem nemovitostí v Al Jaddaf, nábřežní čtvrti u Dubai Creek v Dubaji, kterou protíná dálnice Al Khail Road. Doprava a okolí Čtvrť obsluhují dvě stanice metra, Al Jadaf a Creek. Stanice Creek je plánována jako přestupní uzel pro novou linku Blue Line. U zálivu Creek stojí knihovna Mohammed bin Rashid Library. K hlavním rezidenčním projektům ve čtvrti patří Culture Village a D1 Tower. Kolik stojí nemovitost v Al Jaddaf? Medián ceny registrovaných prodejů rezidenčních jednotek v Al Jaddaf činil 1 887 AED za sq ft v období od 1. ledna do 1. října 2026, a to na základě 96 prodejů evidovaných úřadem Dubai Land Department. Jaké je průměrné nájemné v Al Jaddaf? Medián ročního nájemného byl 75 000 AED, podle 6 789 smluv Ejari uzavřených v Al Jaddaf za stejné období. Jaký výnos z pronájmu Al Jaddaf nabízí? Uvedené údaje odpovídají hrubému výnosu přibližně 4,4 %, a to před započtením poplatků za správu (service charge), dalších poplatků a neobsazenosti. Zdroj: otevřená data Dubai Land Department, 1. ledna až 1. října 2026.
Školy v okolí
- Swiss International Scientific School
- GEMS Winchester School Oud Metha (blízko)
Metro a doprava
- Al Jadaf (zelená linka)
- Dubai Healthcare City (zelená linka)
Obchodní centra
- Dubai Festival City Mall (blízko)
- Wafi Mall
- BurJuman (blízko)
Zdravotní péče
- Mediclinic City Hospital
- American Hospital Dubai
- Emirates Hospital
Významná místa
- Dubai Creek
- Jameel Arts Centre
- Palazzo Versace
- Dubai Frame (blízko)
Podobné nemovitosti
Studio v projektu Binghatti Starfall, Al Jadaf
3-pokojový apartmán v projektu Binghatti Starfall, Al Jadaf
