4-pokojový apartmán v projektu Eywa Way of Water, Business Bay
Orientační přepočet, kurz ČNB k 12. 11. 2026. Závazná cena je uvedena v AED. Bankovní poplatky za převod a směnu měny nejsou zahrnuty a obvykle představují přibližně 1–3 %.
O této nemovitosti
Eywa Way of Water – rezidenční projekt v Business Bay v Dubaji
Eywa Way of Water je luxusní rezidenční projekt v dynamické čtvrti Business Bay v Dubaji, zaměřený na bydlení s důrazem na wellness a zdravý životní styl. Nabízí byty se 2, 3 a 4 ložnicemi a dále prostorné mezonety a penthousy. Za návrhem stojí Zane Tetere-Sulce ze studia OAD a architektura vychází z evropského pojetí současného designu, které kombinuje sochařsky pojaté tvary, přirozené světlo a plynulé propojení interiéru s exteriérem.
Každá rezidence je navržena s velkorysými dispozicemi, panoramatickými výhledy a soukromým přístupem výtahem, což zajišťuje vyšší míru soukromí.
Vybavení a wellness
Projekt klade důraz na wellness a každodenní pohodu rezidentů. K dispozici jsou následující sdílené prvky:
- několik bazénů;
- plně vybavené fitness centrum značky Nohrd;
- prostory pro jógu a meditaci;
- wellness zóny včetně pyramidy pro zvukovou terapii (sound healing);
- luxusní spa;
- čajovna a health bar;
- venkovní kino;
- plovoucí ohniště.
Tyto prostory jsou společné pro celý projekt a vytvářejí prostředí zaměřené na odpočinek, relaxaci a celkovou pohodu.
Design a technologie
Rezidence využívají moderní technologie a standardy udržitelnosti. Součástí jsou výkonné systémy čištění vzduchu a vody, ochrana proti elektromagnetickému záření (EMF) a technologie chytré domácnosti pro vyšší komfort.
Interiéry jsou provedeny z prémiových, netoxických materiálů a kombinují mramor, parketové podlahy a přírodní textury. Kuchyně mají řešení na míru s prémiovým nábytkem a špičkovými spotřebiči. Ložnice zahrnují šatny (walk-in) a jsou dodávány v částečně zařízeném provedení.
Lokalita – Business Bay
Business Bay je jednou z nejrušnějších čtvrtí Dubaje a je považována za centrální obchodní, komerční a rezidenční uzel města. Nachází se jen pár minut od Downtown Dubai a známé věže Burj Khalifa a nabízí snadné napojení na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road.
Vedle firemního zázemí se Business Bay rozvinula i jako živá rezidenční lokalita se širokou nabídkou bydlení, od garsoniér po prostorné penthousy, z nichž mnohé nabízejí výhled na kanál Dubai Canal. Rezidenti zde mají přístup ke kvalitní gastronomii, kavárnám, promenádám u vody, fitness centrům a uměleckým prostorům. Kanál Dubai Water Canal přidává klidnější atmosféru vhodnou pro procházky, projížďky lodí nebo posezení u vody.
Často kladené dotazy
Kde se projekt Eywa Way of Water nachází?
Projekt se nachází ve čtvrti Business Bay v Dubaji, poblíž Downtown Dubai a věže Burj Khalifa, s napojením na dálnice Sheikh Zayed Road a Al Khail Road.
Jaké typy nemovitostí jsou v nabídce?
K dispozici jsou byty se 2, 3 a 4 ložnicemi, dále mezonety a penthousy.
Kdo navrhl Eywa Way of Water?
Za návrhem stojí Zane Tetere-Sulce ze studia OAD.
Jaké vybavení projekt nabízí?
Mezi sdílené vybavení patří několik bazénů, fitness centrum značky Nohrd, prostory pro jógu a meditaci, wellness zóny, spa, čajovna, health bar, venkovní kino a plovoucí ohniště.
Jsou rezidence zařízené?
Ložnice jsou dodávány v částečně zařízeném provedení a zahrnují šatny (walk-in). Kuchyně mají řešení na míru s prémiovým nábytkem a špičkovými spotřebiči.
Jaký je splátkový kalendář a termín předání?
Tyto informace nejsou v podkladech uvedeny a jsou dostupné na vyžádání. Pro bližší informace a podklady kontaktujte Platinum Square.
Vybavení a služby
Lokalita a životní styl
<p>Kupte nebo si pronajměte byt v <strong>Business Bay</strong> v Dubaji, čtvrti developera Dubai Holding podél Dubai Creek a Dubai Water Canal, hned vedle Downtown Dubai. Lokalita má přímé napojení na Sheikh Zayed Road a Al Khail Road a vlastní stanici metra na červené lince (Red Line). Mezi její výrazné body patří Bay Square, Executive Towers, Bellevue Towers a mariny Marasi Business Bay.</p><p>Od 1. ledna do 12. listopadu 2026 zaznamenal Dubai Land Department (DLD) v Business Bay <strong>3 839 prodejů bytů</strong>: 1 985 dokončených bytů s mediánem <strong>1 821 AED za sq ft</strong> a 1 854 bytů ve výstavbě (off-plan) s mediánem 2 667 AED za sq ft.</p><h2>Ceny dokončených bytů v Business Bay v roce 2026 (data DLD)</h2><ul><li><p><strong>Garsoniéra:</strong> 467 prodejů, medián ceny 990 000 AED, mediánová plocha cca 43 m²</p></li><li><p><strong>1 ložnice:</strong> 851 prodejů, medián ceny 1,45 milionu AED, mediánová plocha cca 75 m²</p></li><li><p><strong>2 ložnice:</strong> 494 prodejů, medián ceny 2,25 milionu AED, mediánová plocha cca 122 m²</p></li><li><p><strong>3 ložnice:</strong> 142 prodejů, medián ceny 3,47 milionu AED, mediánová plocha cca 180 m²</p></li></ul><h2>Nejobchodovanější budovy</h2><ul><li><p><strong>Dokončené:</strong> Peninsula Three (148 prodejů), DAMAC Towers by Paramount (94), Peninsula Four (82), Prive by DAMAC (69)</p></li><li><p><strong>Ve výstavbě (off-plan):</strong> Binghatti Aquarise (236 prodejů), Avarra by Palace a Al Habtoor Tower (po 160), Peninsula Four (130)</p></li></ul><h2>Nájmy a výnos</h2><p><strong>Jaký je průměrný nájem v Business Bay?</strong> Mediánový roční nájem činil 95 000 AED, a to na základě 17 685 smluv Ejari v Business Bay od 1. ledna do 1. října 2026.</p><p><strong>Jaký výnos z pronájmu Business Bay nabízí?</strong> Přibližně 4,6 % hrubého, tedy před poplatky za správu (service charge), dalšími poplatky a neobsazeností.</p><h2>Komu Business Bay vyhovuje</h2><ul><li><p>Kupujícím, kteří hledají centrální byt vedle Downtown Dubai a metra.</p></li><li><p>Investorům se zájmem o dokončené garsoniéry a byty s 1 ložnicí, což jsou nejobchodovanější typy.</p></li></ul><p>Uvažujete o koupi v Business Bay? Poradci Platinum Square vám mohou představit aktuální nabídky dokončených bytů i bytů ve výstavbě.</p><p><em>Zdroj: otevřená data Dubai Land Department: prodeje rezidenčních jednotek v Business Bay, 1. ledna až 12. listopadu 2026 (mediány jsou výpočty Platinum Square); nájmy Ejari, 1. ledna až 1. října 2026.</em></p>
Školy v okolí
- Hartland International School
- JSS International (Al Safa)
Metro a doprava
- Business Bay (červená linka)
Obchodní centra
- Bay Avenue
- The Dubai Mall (1 zastávka)
Zdravotní péče
- Aster Clinic Business Bay
- Emirates Hospital Clinic
Významná místa
- Dubai Water Canal
- Marasi Promenade
- Bay Square
Podobné nemovitosti
2-pokojový apartmán v projektu Rove Home Marasi, Business Bay
4-pokojový apartmán v projektu Canal Heights 2, Business Bay
